Ce ii face pe români să cumpere case

14 octombrie 2024, profit.ro

România are cea mai mare rată de locuințe aflate în proprietate personală din Europa, relevă datele analizate de Profit.ro. Românii preferă să cumpere în loc să stea în chirie, deoarece consideră banii ca fiind investiți. Dacă stau în chirie, consideră banii dați ca pierduți. Și prețurile mai mici decât în regiune par însă să încurajeze achiziția.

Index imobiliar Septembrie 2024: Prețurile apartamentelor din București calcă accelerația

9 octombrie 2024, Ziarul Financiar

Media preţurilor în septembrie 2024 a ajuns la 112.385 euro, potrivit Indexului Imobiliar ZF realizat alături de compania de consultanţă imobiliară SVN România, valoarea fiind un nou maxim istoric. Creşterea este de aproape un procent faţă de august.

First Estates Pipera livrează faza I și lucrează la faza II

7 octombrie 2024, economica.net

Compania de dezvoltare imobiliară Alsin Management, deținută de omul de afaceri Andrei Lișinschi, a finalizat prima fază a First Estates Pipera, primul proiect rezidențial din România care oferă încălzire gratuită tuturor locatarilor săi. Compania a vândut peste 95% din cele 232 de apartamente incluse în faza întâi, în acest moment derulându-se predarea apartamentelor către cumpărători.

A Pricop, SVN Residentialist: Nobis Gardens aduce multe inovatii pe piata

1 octombrie 2024, ziare.com

„Nobis Gardens este un proiect rezidențial de case, de vile, situat în cea mai hot zonă a Piperei, în zona Iancu Nicolae, foarte aproape de școlile consacrate din zona respectivă. Este un proiect de lux, de 28 de vile, cu foarte multe inovații”, a declarat Alexandru Pricop, în dialog cu jurnaliștii.

ZF & SVN Index chirii: O chirie medie pentru un apartament cu doua camere in Bucuresti reprezinta 42% din salariul mediu net

27 septembrie 2024, Ziarul Financiar

Cele mai scumpe chirii din Bucureşti în cazul apartamentelor cu două camere construite înainte de anul 2000 sunt în zona Unirii-Victoriei, cu aproape 600 de euro pe lună, ceea ce reprezintă şi maximul ultimului deceniu.

Studiu SVN: Romania are printre cele mai accesibile credite ipotecare din UE

25 septembrie 2024, Ziarul Financiar

România se menţine în rândul statelor cu cele mai accesibile credite ipotecare din Uniunea Europeană (UE), luând în considerare salariile medii la nivel naţional şi costurile cumpărării unui apartament cu două camere printr-un credit ipotecar pe 25 de ani, relevă un raport realizat de brokerul online Ipotecare.ro şi compania de consultanţă financiară şi creditare ipotecară SVN Credit România.

A Sarbu, SVN: Dorim sa dezvoltam diviziile de Constructii si Overseas

24 septembrie 2024, ziare.com

„Din punct de vedere al cifrelor, am închis 2023 cu 8,8 milioane de euro. Pentru 2024, estimez că vom fi peste cu 15% minim - să vedem ce ne rezervă și această a doua jumătate a anului”, a declarat CEO-ul SVN România.

În București s-au livrat în 2023 de cinci ori mai multe locuințe noi decât în 2013

16 septembrie 2024, Ziarul Financiar

Numărul de locuinţe noi livrate anual a crescut de peste trei ori în judeţele Braşov şi Sibiu în decurs de zece ani, în intervalul 2013-2023, Bucureştiul deţinând „supremaţia“ din acest punct de vedere, cu o creştere de peste cinci ori.

Alexandru Rădulescu, SVN Credit: Dobânda fixă este mai mică decât orice altă dobândă din piață

11 septembrie 2024, profit.ro

Anul 2024 este “mult mai bun” în ceea ce privește soldul creditelor ipotecare, față de cel anterior, spune, la emisiunea PROFIT LIVE de la PROFIT NEWS TV, Alexandru Rădulescu, managing partner SVN Credit România. El estimează că, până la finalul anului, soldul creditelor ipotecare ar putea ajunge la o valoare de creștere de aproximativ 4%.

SVN Romania se extinde pe plan extern și vrea 15 noi birouri în țară

10 septembrie 2024, profit.ro

Compania de consultanță imobiliară SVN Romania și-a extins activitatea peste granițe prin lansarea diviziei SVN Overseas, care oferă consultanță și brokeraj pentru zeci de proiecte rezidențiale, dintre care aproximativ 20 în regim de exclusivitate pentru cumpărătorii români.

Index imobiliar ZF & SVN: Prețurile apartamentelor cu trei camere decolează în Capitală

7 septembrie 2024, Ziarul Financiar

După avansul de 4,4% din iulie 2024 versus iulie 2023, august creşte cu 4,9%. Astfel, media preţurilor în august 2024 a ajuns la 111.300 euro, potrivit Indexului Imobiliar ZF realizat alături de compania de consultanţă imobiliară SVN România.

Raport SVN Credit: Ratele și dobânzile ipotecare s-au întors la nivelul din 2019

29 august 2024, Forbes

Valoarea ratelor lunare și dobânzile creditelor ipotecare au ajuns la nivelul înregistrat în 2019, potrivit unui raport realizat de compania de consultanță financiară și brokeraj ipotecar SVN Romania | Credit & Financial Solutions.

Boom imobiliar lângă București

22 august 2024, economica.net

Orașul Voluntari, care cuprinde și zona Pipera, preferată de dezvoltatorii imobiliari pentru suprafețele generoase de teren, a cunoscut anul trecut un boom imobiliar nemaivăzut până acum. În județul Ilfov au fost finalizate anul trecut cu 26% mai puține locuințe față de 2022, arată datele Institutului Național de Statistică (INS) analizate de Economica.net.

Gabriel Voicu, SVN: Previziunile privind oferta nu arată optimist

12 august 2024, ziare.com

Piața rezidențială din anul 2024 este marcată de un interes crescut în cumpărare, pe un fond în care livrările de locuințe scad, arată un raport al unei firme de consultanță imobiliară din România publicat recent. Compania prognozează o creștere a prețurilor la finalul acestui an.

Raport SVN: Constructia de locuințe se duce la vale în 2024, în special în București și Cluj

11 august 2024, Wall Street

Construcția de locuințe continuă să scadă la nivel național, media pieței fiind puternic trasă în jos de zona București-Ilfov, dar se înregistrează scăderi însemnate și în alte orașe mari din țară, în special în Cluj-Napoca și Brașov.

ZF & SVN Index imobiliar: Cererea tot mai mare a împins în sus prețurile în luna iulie 2024

10 august 2024, Ziarul Financiar

Cererea tot mai mare pentru locuinţe şi scăderea livrărilor de proiecte rezidenţiale noi pun presiune pe piaţa rezidenţială, motiv pentru care şi preţurile au accelerat în mijlocul verii, consideră consultanţii de la SVN. Astfel, iulie a închis cu o creştere de 4,4% faţă de iulie 2023, cel mai mare avans din acest an.

SVN preia integral managementul dezvoltării proiectelor rezidențiale Nobis

23 iulie 2024, arenaconstruct.ro

Managementul dezvoltării proiectelor rezidențiale ale Grupul imobiliar Nobis, deținut de antreprenorul Marius Bușu, a fost preluat integral de către firma de consultanță imobiliară SVN România.

Cum arată piața rezidențială la 35 de ani de la Revoluție

16 iulie 2024, Forbes

Cum arată Bucureștiul și marile oraşe din țară la 35 de ani de la revoluție? Și care este calitatea locuințelor livrate în ultimii ani? Românii sunt ceva mai exigenți în alegerile pe care le fac în privința spațiului personal, în schimb, mai este mult de muncă la cel comun.

ZF & SVN Index imobiliar: Cum au evoluat prețurile apartamentelor îniunie 2024

13 iulie 2024, Ziarul Financiar

Prima jumătate din 2024 închide cu o creştere de 2,9% în iunie faţă de iunie 2023, la un preţ mediu de 109.200 euro, potrivit Indexului Imobiliar ZF realizat alături de compania de consultanţă imobiliară SVN România, faţă de 106.100 euro în iunie 2023.

Raport SVN: Numărul locuințelor vândute în S1 2024 a crescut cu 16% la nivel național și 25% în București și Ilfov

8 iulie 2024, Ziarul Financiar

Peste 77.200 de case şi apartamente au fost vândute în România în primele şase luni ale anului, în creştere cu 16%, în timp ce în Bucureşti şi Ilfov avansul fost de 25%, arată un raport al companiei de consultanţă imobiliară SVN Romania pe baza statisticilor oficiale.

Alexandru Pricop, SVN Residentialist: Cererea pentru locuințe de vacanță este în creștere

25 iunie 2024, imobiliare.ro

Cererea pentru proprietățile investiționale din zonele turistice, numite și “second home” este în creștere, potrivit specialiștilor. În România, acest lucru se datorează faptului că locuințele se mențin la un nivel de accesibilitate destul de bun, raportat la media europeană, dar și faptului că românii încearcă să își protejeze banii de inflație și să obțină un venit pasiv.

Ai una sau mai multe locuințe închiriate și nu ai timp să te ocupi de ele? Svelppy este aici să te ajute!

18 iunie 2024, hotnews.ro

Peste 2.000 de case și apartamente noi, adică peste 10% din locuințele finalizate anual în București și localitățile imediat limitrofe, sunt cumpărate în fiecare an doar în București, în principal pentru a fi închiriate ulterior. Destule sunt însă neocupate iar cele închiriate consumă multe resurse din partea proprietarilor.

SVN ramane in topul brokerilor imobiliari din Romania

9 iunie 2024, profit.ro

Afacerile cumulate ale celor mai mari cinci companii de consultanță imobiliară de pe piața românească au crescut ușor, cu 4% anul trecut, comparativ cu un an mai devreme, până la 64,2 milioane euro, în contextul în care doar un jucător din top a raportat rulaj în scădere. Brokerul cu cea mai mare marjă a profitului are afaceri de circa 16 ori mai mici decât liderul pieței.

ZF & SVN Index imobiliar: Cartierul din Bucuresti unde preturile au crescut cu 10.000 de euro de la o luna la alta

8 iunie 2024, Ziarul Financiar

Al doilea trimestru din 2024 continuă cu o creştere uşoară faţă de aprilie 2024, de circa un procent, însă aprilie continuă să fie cu 4% peste perioada similară din 2023 datorită a trei zone cu evoluţie de două cifre – Olteniţei-Brâncoveanu, Militari şi Drumul Taberei.

SVN Residentialist a deschis două noi birouri: Floreasca și Corbeanca

5 iunie 2024, profit.ro

SVN Romania | Residentialist, divizia din cadrul consultantului imobiliar SVN Romania care își desfășoară activitatea pe segmentul secundar al pieței rezidențiale locale – adică revânzările de locuințe, indiferent de anul de finalizare, s-a extins recent prin deschiderea a două noi birouri premium în zonele Floreasca și Corbeanca. Compania a implementat astfel și un nou concept pe piața imobiliară locală – acela de cafenea imobiliară.

Gabriel Voicu, Victor Vremera și Mircea Marin au fost numiți parteneri ai diviziei SVN Romania New Homes

29 mai 2024, Ziarul Financiar

Compania de consultanţă imobiliară SVN Romania i-a numit pe Gabriel Voicu (vicepreşedinte al companiei), Victor Vremera (COO) şi pe Mircea Marin (senior sales project manager) în poziţia de parteneri ai diviziei New Homes, dedicată segmentului rezidenţial nou. În paralel, Victor Vremera a fost numit director de operaţiuni al SVN Romania.

Alexandru Rădulescu, SVN Credit: Metodologia de calcul ca gradului de îndatorare ar trebui schimbată

27 mai 2024, Ziarul Financiar

Problema constă în modul de calcul al gradului de îndatorare reglementat de către BNR, şi anume gradul de îndatorare se calculează la viitoarea valoare variabilă, după ce se termină termenul de dobândă fixă de trei, cinci sau chiar mai mulţi ani.

Alexandru Rădulescu, SVN Credit: Piața imobiliară prinde viteză. Cererea de credite noi a explodat față de anul trecut

25 mai 2024, Ziarul Financiar

„Dacă mă raportez la rezultatele primului trimestru din 2024 versus primul trimestru din 2023, putem remarca o creştere de credite noi acordate de 19%. Creşterea se vede la nivelul întregii pieţe”, a declarat Alexandru Rădulescu, managing partner, SVN România/Credit & Financial Solutions la ZF Live.

SVN Credit: Piața ipotecară a crescut cu 29% în primul trimestru din 2024

9 mai 2024, Forbes

În primele trei luni ale acestui an au fost acordate credite ipotecare noi în valoare de aproximativ 1,1 miliarde de euro la nivel național, în creștere cu circa 29% față de nivelul înregistrat în primele trei luni din 2023, arată un raport realizat de SVN Romania | Credit & Financial Solutions.

ZF & SVN Index imobiliar: Cartierul din Bucuresti unde preturile la apartamente au scazut cu 7.000 de euro de la o luna la alta

7 mai 2024, Ziarul Financiar

Indexul imobiliar analizează evoluţia lunară a preţurilor cerute de proprietarii apartamentelor vechi cu trei camere din 13 zone ale Capitalei. În cele mai multe zone preţurile cerute sunt ca într-un „roller coaster“.

Presiunea creşte pe piaţa rezidenţială pe măsură ce oferta scade

23 aprilie 2024, Ziarul Financiar

Zonele din nordul oraşului atrag în continuare cele mai multe dezvoltări rezidenţiale, aproape 40% din oferta nouă de locuinţe fiind amplasate aici. Cele mai multe locuinţe care urmează a fi livrate în 2024 în Bucureşti şi împrejurimi, aproape 60% din oferta totală, ţintesc segmentul mass market.

Gabriel Voicu, SVN: Piața imobiliară din România este într-o creștere explozivă de șase luni

20 aprilie 2024, Ziarul Financiar

Piata rezidentială este într-o revenire puternică în ultimele 6 luni, iar în Bucureşti şi Ilfov avem un plus de 20% la numărul de tranzactii în T1 şi national 19%, a declarat Gabriel Voicu, executive vicepresedinte SVN România.

Dobânzile fixe cresc prețurile caselor

5 aprilie 2024, observatornews.ro

Băncile se bat în oferte din ce în ce mai bune şi atrag clienţii cu dobânzi fixe, mai mici decât cele variabile. Clienţi noi şi clienţi vechi pentru că putem trece de la o dobândă variabilă, de peste 8%, la una fixă, de 5,5%. Dacă apelăm la această soluţie, ne putem scădea rata cu câteva sute bune de lei.

Index imobiliar SVN & ZF martie 2024: Prețurile revin pe creștere

4 aprilie 2024, Ziarul Financiar

Primul trimestru din 2024 se încheie cu o creştere de peste patru procente în martie faţă de martie 2023 datorită a trei zone cu evoluţie de două cifre – Olteniţei-Brâncoveanu, Moşilor-Ştefan cel Mare şi Drumul Taberei.

Mărirea și decăderea Prima Casă

1 aprilie 2024, panorama.ro

„Noua Casă”, urmașa „Primei Case”, e departe de succesul din alți ani, pentru că nu mai e deloc atractiv, într-o piață imobiliară și într-un mediu economic care s-au schimbat față de anii când tinerii români făceau coadă la „Prima Casă”. Vrem case mai bune, care costă mai scump, iar dobânzile la bănci au ajuns mai avantajoase decât ce oferă programul guvernamental.

SVN: 7.500 de apartamente sunt în construcţie în Capitală, în cele mai mari zece proiecte

23 martie 2024, Ziarul Financiar

One United Properties cu aproape 2.300 de apartamente în One Lake District, One High District şi One Lake Club, şi un total de 3.500 dacă sunt luate toate proiectele companiei, Ionuţ Negoiţă cu alte 1.330 şi Exigent cu aproape 1.300 sunt cei mai activi dezvoltatori în 2024, având cele mai multe locuinţe în construcţie, potrivit datelor colectate de SVN Romania.

Raport SVN: Oferta nouă scade în București

14 martie 2024, economica.net

Numărul locuințelor care vor fi livrate în București și împrejurimi în 2024 ar putea să scadă semnificativ, potrivit raportului de piață ”Romania Residential Market Genome” realizat de către compania de consultanță imobiliară SVN Romania.

Index ZF & SVN: Piața începe să dea semne de echilibrare

10 martie 2024, Ziarul Financiar

După ani de creşteri vizibile, în multe zone cu aprecieri de două cifre, piaţa rezidenţială locală începe anul 2024 cu un avans de puţin peste un procent. Mai mult, dacă jumătate cresc, cealaltă jumătate scade.

Legea agentului imobiliar: Noi obligații, plus o taxă anuală

8 martie 2024, profit.ro

Agenții imobiliari vor fi obligați să aibă studii superioare, să susțină cursuri de formare profesională de minimum 180 de ore și să plătească anual o asigurare de răspundere profesională pentru a-și mai putea exercita meseria.

Ce planuri are SVN Romania în 2024

1 martie 2024, agendaconstructiilor.ro

SVN Romania si-a propus, in 2024, sa continue extinderea pe segmentul rezidential si pe cel al serviciilor financiare asociate, prin deschiderea de noi birouri, atat in Bucuresti, cat si in tara - birouri care vor acoperi tot mai bine piata secundara, de revanzari, dar si piata de creditare ipotecara. De asemenea, planurile SVN includ si dezvoltarea pe segmentul comercial - spatii de birouri, de retail si logistice.

First Estate Villas - Un nou ansamblu de vile de lux in Pipera

15 februarie 2024, Wall Street

Dezvoltatorul cu capital autohton Alsin Management, cel care construiește și proiectul First Estates Pipera anunță începerea unui nou proiect, First Estates Villas, tot în zona Pipera, investiție de 9 milioane de euro. SVN Romania este consultantul imobiliar al proiectului.

Index imobiliar ZF & SVN: Stagnarea este cuvântul lunii ianuarie

12 februarie 2024, Ziarul Financiar

Media preţurilor la început de 2024 a ajuns la 106.615 euro, în creştere cu 0,9% sau 1.006 euro faţă de decembrie 2023 şi cu 1,9% sau 2.006 euro faţă de ianuarie 2023, potrivit Indexului Imobiliar ZF realizat alături de compania de consultanţă imobiliară SVN România.

2024 începe bine pe piața rezidențială. Ianuarie a adus maximul ultimilor șase ani pentru vânzările de locuințe din București

11 februarie 2024, Ziarul Financiar

Vânzările de locuinţe atât noi, cât şi vechi au urcat cu 9% în Bucureşti, la aproape 3.100 şi cu 75% în Ilfov, la 510, potrivit datelor ANCPI. Cumulat, Bucureştiul cu Ilfov au avansat cu 15%, la peste 3.600 de unităţi.

Alsin depășește pragul de 75% vânzări din First Estates Pipera

7 februarie 2024, forbes.ro

Dezvoltatorul cu capital autohton Alsin Management a depășit pragul de 75% vânzări din First Estates Pipera, un proiect rezidențial care va oferi încălzire gratuită tuturor locatarilor săi. SVN Romania este consultantul imobiliar al proiectului.

ZF Live Gabriel Voicu, SVN: Văd o posibilă creștere a numărului de tranzacții în 2024

18 ianuarie 2024, Ziarul Financiar

Gabriel Voicu, executive vicepresident al SVN România, se aşteaptă la o posibilă creştere a preţului apartamentelor şi a numărului de tranzacţii în 2024, nefiind vorba însă de o creştere semnificativă, ci de una până în 10%. Pentru începutul de an, el spune că este rezervat optimist.

România are printre cele mai accesibile credite ipotecare din UE

17 ianuarie 2024, Wall Street

România are printre cele mai accesibile credite ipotecare din Uniunea Europeană, luând în considerare salariile medii la nivel național și costurile cumpărării unui apartament cu două camere printr-un credit ipotecar pe 25 de ani, relevă un raport realizat de SVN Romania | Credit & Financial Solutions

Luna decembrie a adus o creștere record a vânzărilor de locuințe în București și Ilfov

16 ianuarie 2024, Ziarul Financiar

Creşterea TVA de la cinci la nouă procente de la 1 ianuarie 2024 pentru locuinţele de sub 120.000 de euro dar şi modificările fiscale alături de oferta nouă de credite au dus la o creştere puternică a tranzacţiilor de locuinţe în decembrie 2023.

Index imobiliar ZF & SVN: Peste jumătate din cele 20 de cartiere din București au înregistrat o scădere a prețurilor apartamentelor în 2023

15 ianuarie 2024, Ziarul Financiar

Preţurile cerute ale apartamentelor vechi cu trei camere din Capitală s-au oprit sub 110.000 de euro în luna decembrie din 2023, faţă de 108.000 de euro la finalul anului 2022, o frânare evidentă a pieţei care se „obişnuise” cu medii lunare de creştere între 5% şi 10% în 2022. Raportat la media anuală, mai bine de jumătate din cele 20 de cartiere incluse în Indexul Imobiliar ZF realizat alături de compania de consultanţă imobiliară SVN România au înregistrat o scădere a preţurilor.

VIDEO - Ce se va întâmpla cu prețurile apartamentelor din România?

14 ianuarie 2024, stirileprotv.ro

Analiștii sunt de părare că prețurile apartamentelor în 2024 nu vor fi cu mult mai mari și în unele cazuri chiar vor stagna. Prețurile locuințelor din România nu au scăzut în 2023, deși românii au cumpărat mai puține locuințe.

Agenții imobiliari: Prețul caselor va rămâne constant în 2024

10 ianuarie 2024, digi24.ro

O analiză a dinamicii pieței arată că a doua parte din 2023 a adus o revigorare netă a cererii și a numărului de tranzacții, în special ca urmare a stabilizării și ulterior reducerii dobânzilor creditelor ipotecare - în special pe segmentul dobânzilor fixe. Astfel, după dinamica din ultimele luni ale anului trecut, 2024 ar putea aduce un rezultat similar din punct de vedere al numărului de locuințe vândute sau chiar o ușoară creștere față de 2023

Andrei Sârbu, SVN: Cum vor evolua prețurile în 2024

4 ianuarie 2024, imobiliare.ro

Prețurile locuințelor au urmat o ușoară tendință de creștere în 2023, cu 1%, în ciuda tuturor provocărilor de care s-au lovit pe parcursul anului atât cumpărătorii, cât și jucătorii din sectorul de real estate, arată datele Imobiliare.ro. Iată la ce ne putem aștepta în 2024, în opinia reprezentanților SVN România.

Alexandru Pricop, SVN Residentialist: Majorarea TVA nu va avea un impact major asupra cumpărătorilor

22 decembrie 2023, imobiliare.ro

Anul 2023 nu a fost lipsit de provocări, dar au existat și aspecte care au contribuit la evoluția favorabilă a pieței rezidențiale. Le trecem pe toate în revistă alături de Alexandru Pricop, managing partner SVN Romania | Residentialist, și aflăm și opinia sa despre ce urmează să vedem în 2024 în sectorul de real estate.

SVN intermediază închirierea a 1.400 mp birouri de către LG in S-Park

14 decembrie 2023, Wall Street

CPI Property Group, unul dintre cei mai mari proprietari de real estate din Europa, a semnat cu LG Electronics România un contract de închiriere pe o perioadă de 5 ani – începând cu primul trimestru al anului 2024 - pentru o suprafață de aproximativ 1,400 de metri pătrați, în clădirea de birouri myhive S-Park, tranzactia fiind intermediata de catre SVN Romania.

Se menține tendința de creștere a vânzărilor de apartamente pe final de an

11 decembrie 2023, economica.net

După luni în care tranzacțiile cu locuințe s-au redus, față de anii trecuți, în ultimele luni s-a văzut o creștere a numărului de apartamente vândute. Un motiv pentru care tranzacțiile au crescut după luni de scădere, se datorează faptului că de la 1 ianuarie 2024 prețurile la apartamentele noi vor crește odată cu intrarea în vigoare a unei noi cote de TVA.

Index imobiliar ZF: ”Piața rezidențială nu a intrat în colaps”

10 decembrie 2023, Ziarul Financiar

Preţurile cerute ale apartamentelor vechi cu trei camere din Capitală au crescut cu 2,2% în noiembrie 2023 faţă de perioada similară din 2022, frânând faţă de luna anterioară când avansul era de 2,3%.

Rezidențialul se dezmorțește, sub presiunea creșterii TVA

28 noiembrie 2023, Ziarul Financiar

Creşterea bruscă a numărului de tranzacţii cu locuinţe poate fi pusă pe seama creşterii TVA de la 5% la 9% pentru locuinţele până în 120.000 de euro începând cu 2024. Astfel, cei care aveau în plan să-şi cumpere o proprietate au grăbit demersurile, pentru a se bucura de TVA încă redusă.

Piața rezidențială din București își revine ușor

22 noiembrie 2023, Forbes

Piața rezidențială din București și împrejurimi și-a revenit ușor în cel de al treilea trimestru din 2023, când au fost vândute în regiune cu doar 3,8% mai puține locuințe comparativ cu trimestrul III din 2022, an-record în ce privește vânzările de locuințe, relevă un raport al companiei de consultanță imobiliară SVN Romania.

Accesibilitatea cumărării unei locuințe, la cel mai bun nivel din istoria recentă

21 noiembrie 2023, Wall Street

Indicele SVN de profil arată că astăzi sunt necesare 86 de salarii medii pe economie la nivel național (sau o perioadă de 7,2 ani) pentru a cumpăra un apartament nou cu două camere (50 de metri pătrați utili) în București.

Ultimele saptamani cu 5% TVA la apartamente

20 noiembrie 2023, observatornews.ro

Românii care îşi doresc o locuinţă nouă trebuie să se grăbească dacă vor să o cumpere mai ieftin. De la 1 ianuarie, TVA-ul pentru imobilele de până în 120 de mii de euro va fi majorat cu 4%. Diferenţa de câteva mii bune de euro a convins pe mulţi să încheie contractul chiar dacă achiziţia nu era o urgenţă

Numarul autorizațiilor de construire din București s-a înjumătățit

13 noiembrie 2023, Ziarul Financiar

Numărul de autorizaţii de construire, dar şi suprafaţa proiectelor autorizate s-a înjumătăţit în primele nouă luni din 2023 faţă de perioada similară din 2022.

Victor Vremera, COO SVN: Avem una dintre cele mai bune accesibilități din Europa

6 noiembrie 2023, arenaconstruct.ro

Scăderea din acest an a tranzacțiilor cu locuințe i-a făcut pe mulți potențiali cumpărători să spere că dezvoltatorii imobiliari vor reduce prețurile de vânzare în încercarea de a mări numărul locuințelor vândute. Insa, Deocamdată, nu s-au înregistrat reduceri semnificative ale prețurilor.

FOTO: Cum arată o vilă din Cosmopolis

5 noiembrie 2023, Wall Street

Cosmopolis este un proiect dezvoltat de Opus Land Development și a început să prindă contur din 2007, dar încă se află în plină dezvoltare. Comunitatea a ajuns la circa 5.300 de locuințe și peste 14.000 de locuitori, iar până la finele anului ar trebui să ajungă la 5.600 locuințe finalizate și circa 15.000 de locuitori. Investițiile totale de până acum s-au ridicat la 430 milioane de euro.

Cum arată harta rezidențială a României

4 noiembrie 2023, Ziarul Financiar

Dinamica livrărilor de locuinţe poate fi pusă în corelare cu harta salariilor din economia locală, care arată că, pe judeţe, exceptând Bucureştiul şi împrejurimile din judeţul Ilfov, clasamentul este similar cu cel privind locuinţele noi, fiind condus de Cluj şi Timiş

A Rădulescu, SVN Credit: Ofertele rezidențiale nu sunt la nivelul așteptărilor clienților

30 octombrie 2023, Ziarul Financiar

Dobânzile băncilor ar putea scădea în următoarele luni, însă preţurile locuinţelor se vor menţine sau chiar vor creşte uşor, este de părere Alexandru Rădulescu, managing partner la SVN Credit Financial Solutions.

Pipera 2.0 - Adevaratul boom imobiliar acum incepe

29 octombrie 2023, panorama.ro

Cifrele arată că, în ultimii trei ani, în Voluntari s-au finalizat mai multe locuinţe din fonduri private, potrivit datelor Institutului Naţional de Statistică (INS). Astfel, anul trecut, circa 10% din locuinţele finalizate în judeţul Ilfov sunt în Voluntari. De la nici 10.000 de unităţi locative, câte erau în 2003 în Voluntari, anul trecut, s-a depăşit pragul de 26.000.

Răzvan Calița, SVN Brașov: ”Cash is king in Brasov”

20 octombrie 2023, hub.imobiliare.ro

„În Brașov discutăm de achiziții cu credit undeva la 30% și de achiziții cu cash în jur de 70%. Foarte multă lume care a avut bani i-a plasat în zona de real estate, în condițiile în care avem o inflație care îi mănâncă și imobiliarele sunt un produs accesibil, pentru care tu ca și proprietar nu trebuie să ai foarte multă experiență cu cifrele pentru a face o achiziție bună”, a declarat Răzvan Calița, Managing Partner SVN România – Brașov, la evenimentul Imobiliare.ro HUB Brașov

Dezvoltatorul Cosmopolis deschide extinderea Cosmopolis Plaza, dupa investiții de 20 mil. euro

19 octombrie 2023, economica.net

Opus Land Development, dezvoltatorul proeictului rezidențial Cosmopolis din nordul Bucureștiului, deschide duminică, 22 octombrie, un parc de retail, în urma unei investiții de 20 de milioane de euro.

SVN Credit, companie de top pe piața creditelor ipotecare, a deschis un birou la Târgoviște

18 octombrie 2023, gazetadambovitei.ro

Compania de consultanță financiară și creditare ipotecară SVN Credit & Financial Solutions a deschis un birou în Târgoviște, unde va oferi consiliere financiară și intermediere de credite ipotecare și de consum la dobânzi preferențiale.

10 tendințe pe piața rezidențială

17 octombrie 2023, Ziarul Financiar

Preţurile locuinţelor stagnează, chiriile cresc şi devin o opţiune tot mai des luată în calcul, numărul locuinţelor în construcţie scade, la fel şi achiziţiile făcute ca investiţie. Aşa arată, cu aproape trei luni înainte de finalul anului, piaţa rezidenţială din România.

Index imobiliar SVN & ZF: Prețurile apartamentelor vechi cu trei camere revin pe creștere

11 octombrie 2023, Ziarul Financiar

Preţurile cerute ale apartamentelor vechi cu trei camere din Capitală au crescut cu 1,7% în septembrie 2023 faţă de perioada similară din 2022 şi au stagnat faţă de august.

Vine criza sau nu pe piața imobiliară? Cifrele care aduc răspunsuri

9 octombrie 2023, panorama.ro

În pandemie, și în special după lockdown, se vorbea mult de achiziția de case sau apartamente mai mari. Era o tendință apărută din nevoia de a fi stăpân pe un spațiu exterior, atunci când au existat restricții de circulație, dar și pentru că biroul din coloșii de oțel se mutase în sufragerie.

Gabriel Voicu, SVN: Avem accesibilitate, avem finanțare, nu prea avem ofertă

29 septembrie 2023, Ziarul Financiar

Numărul de apartamente noi livrate în zona Bucureşti-Ilfov va scădea pentru cel de-al doilea an consecutiv, la circa 19.000 de unităţi, însă problemele principale pentru piaţă sunt impredictibilitatea fiscală, lipsa PUZ-urilor şi întârzierea Planului Urbanistic General, în condiţiile în care tot mai mulţi dezvoltatori merg spre Ilfov, dacă Bucureştiul rămâne blocat.

Analiza SVN: Harta puterii de cumparare a romanilor, cash vs credit

20 septembrie 2023, Wallstreet

Achizițiile printr-un credit imobiliar au început să câștige teren, mai ales că, o perioadă bună de timp, dobânzile au fost mici, iar creditarea destul de ieftină, cel puțin în comparație cu alte piețe din jurul nostru, dar mai ales cu vestul Europei.

Cum te poate ajuta un consultant financiar sa iei un credit mai ieftin

19 septembrie 2023, Ziarul Financiar

Pentru cumpărător, costurile cu serviciile de consultanţă sunt zero, brokerii fiind plătiţi exclusiv de bănci, conform legislaţiei din România. Adesea, clienţii confundă serviciile unui broker de credite cu cele ale unui agent imobiliar, care este remunerat de client. Principalele trei motive pentru care unii cumpărători nu beneficiază de asistenţa unui expert în creditare sunt faptul că nu ştiu de existenţa acestui serviciu, faptul că nu ştiu de gratuitatea serviciului şi lipsa de încredere că brokerul le va face cea mai bună ofertă.

Victor Vremera, SVN: Care sunt cele mai bune randamente pe rezidential

12 septembrie 2023, arenaconstruct.ro

Cele mai bune randamente sunt oferite de activele rezidențiale amplasate ultracentral și central, precum și în zone fierbinți în anumite puncte sau contexte, indiferent de numărul de camere.

ZF & SVN Index imobiliar: Prețurile au revenit pe creștere în luna august

7 septembrie 2023, Ziarul Financiar

Preţurile au ajuns în august 2023 la o medie de 110.200 de euro, cea mai ridicată valoare de după 2009. Valoarea este cu 0,8% sau 900 de euro peste iulie şi cu 1% sau 1.100 de euro peste august 2022, potrivit Indexului Imobiliar ZF realizat alături de compania de consultanţă imobiliară SVN România.

Alexandru Pricop, SVN Residentialist: Anual sunt doar câteva zeci de tranzacții cu proprietăți de lux

3 septembrie 2023, arenaconstruct.ro

Numărul tranzacțiilor cu proprietăți de lux din București este de ordinul zecilor într-un an, astfel încât variațiile procentuale nu sunt foarte mari.

SVN: Rata medie pentru cumpărarea unui apartament nou cu două camere în București va coborî la 55% din salariul mediu național

31 august 2023, Mediafax

Rata medie pentru cumpărarea unui apartament nou cu două camere în București va coborî la 55% din salariul mediu național în luna septembrie, în scădere de la 64% în ianuarie, arată un raport SVN.

Raport SVN Credit: Credite ipotecare de 2,5 miliarde de euro in primul semestru din 2023, +10%

30 august 2023, Forbes

În primul semestru din 2023 au fost acordate credite ipotecare în valoare de 2,54 de miliarde de euro, în creștere cu 10,2% comparativ cu perioada similară din 2022, conform unui raport realizat de SVN Romania | Credit & Financial Solutions, compania de consultanță financiară și creditare ipotecară din cadrul SVN Romania.

Topul celor mai mari brokeri imobiliari din România

21 august 2023, profit.ro

SVN Romania s-a clasat și în 2022 în rândul celor mai mari companii de consultanță imobiliară din România.

Cătălin Marin, SVN Credit: Care sunt cele mai avantoaje credite ipotecare și cele mai bune dobânzi

14 august 2023, ziare.com

Află care sunt cele mai avantajoase credite și dobânzi în momentul actual, dar și cum vor evolua dobânzile în anul 2024. Toate aceste răspunsuri o să fie oferite de Cătălin Marin, Managing Partner la SVN Credit România.

Index imobiliar ZF & SVN: Iulie aduce prima scădere după mai bine de 9 ani de creșteri

13 august 2023, Ziarul Financiar

Presiunea dobânzilor, problemele de termoficare, scăderea puterii de cumpărare dar şi anunţurile legate de creşterea taxelor încep să se reflecte şi în aşteptările vânzătorilor de apartamente vechi, care publică anunţuri cu preţuri mai mici în iulie 2023, faţă de iulie 2022.

A Rădulescu, SVN Credit: Doar 11% dintre salariații din România au un credit ipotecar

1 august 2023, observatornews.ro

Doar 11% dintre salariaţii din România au un credit ipotecar. Un procent foarte mic comparativ cu alte state europene. Potrivit cifrelor oficiale, mulţi dintre cei care cumpără acum o locuinţă o fac cu banii jos.

SVN Residentialist atrage in parteneriat doua foste birouri RE/MAX si deschide alte doua birouri

27 iulie 2023, thebizz.ro

SVN Residentialist, divizia SVN Romania care își desfășoară activitatea pe piața rezidențială secundară, adică revânzarea de proprietăți indiferent de anul de finalizare, a început procesul de extindere națională prin care vizează acoperirea teritorială prin deschiderea de birouri locale. Astfel, compania a încheiat un parteneriat cu acționarii a două foste birouri RE/MAX și a deschis concomitent și două noi birouri adiționale.

Care sunt zonele cele mai bune din punct de vedere climatic în care să locuieşti în următorii 15 ani?

15 iulie 2023, Ziarul Financiar

Din punct de vedere climatic, meteorologii recomandă zona Transilvaniei, mai înaltă datorită Podişului Transilvaniei, ceea ce face ca şi temperaturile să fie mai uşor de suportat.

Index ZF & SVN: Preturile apartamentelor stagneaza in prima luna de vara

4 iulie 2023, Ziarul Financiar

Patru cartiere ale Bucureştiului mai susţin creşterea în iunie 2023 faţă de mai 2022, pe măsură ce numărul zonelor cu scăderi ale preţurilor cerute de proprietari creşte

SVN Credit Romania recruteaza un bancher de top si incepe extinderea

29 iunie 2023, Ziarul Financiar

Compania de consultanţă financiară şi creditare ipotecară SVN Credit Romania, parte din SVN Romania, anunţă numirea lui Liviu Fierăstrău în funcţia de managing partner.

Cum a ajuns Brașovul cea mai mare piață rezidențială regională și ce se întâmplă în Cluj

29 mai 2023, panorama.ro

Primul trimestru din acest an a venit cu o surpriză. Piețele din Cluj și Timiș au scăzut mai mult decât cea din Brașov, ceea ce i-a permis acesteia din urmă să se plaseze pe locul doi în topul piețelor imobiliare, după București.

Raport SVN: Aproape 60% dintre locuințele vândute în România în T1 2023 au fost cumpărate cu cash

24 mai 2023, Forbes

Peste 58,2% dintre locuințele vândute în România în primul trimestru din 2023 au fost cumpărate cu fonduri provenind exclusiv din resurse proprii, fără a se apela la o finanțare ipotecară, relevă un raport realizat de compania de consultanță imobiliară SVN Romania.

R Calița, SVN Brașov: Aeroportul din Brașov va atrage foarte mulți investitori

9 mai 2023, Ziarul Financiar

Braşovul a fost cea mai mare piaţă rezidenţială în T1/2023, după Bucureşti-Ilfov. Aeroportul Internaţional Braşov-Ghimbav va deveni operational la jumătatea lunii iunie.

ZF & SVN Index imobiliare: Cresterea preturilor apartamentelor vechi a incetinit in aprilie

6 mai 2023, Ziarul Financiar

Preţurile apartamentelor vechi cu trei camere din Capitală au revenit pe creştere, punctând un avans de 0,2% în aprilie faţă de martie, adică un plus de 250 de euro, la 109.500 de euro, potrivit Indexului Imobiliar ZF realizat alături de compania de consultanţă imobiliară SVN România.

G Voicu, SVN: Evoluția dobânzilor a devenit mult mai predictibilă

6 mai 2023, Ziarul Financiar

Dezvoltatorii de locuinţe încearcă să atragă clienţi cu bonusuri precum mobila sau locurile de parcare incluse. Sumele alocate acestor tipuri de „bonusuri“ nu sunt mari, însă ideea de a primi ceva gratis le surâde cumpărătorilor.

Andrei Sârbu devine acționar unic al SVN Romania

25 aprilie 2023, Ziarul Financiar

Andrei Sârbu, CEO şi cofondator al consultantului imobiliar SVN Romania, una dintre cele mai mari companii de consultanţă imobiliară active in România, a preluat controlul companiei, devenind unic acţionar al acesteia prin achiziţia participaţiei deţinute de Ionuţ Nicolescu, ex-preşedinte şi cofondator SVN Romania.

Raport SVN: Brașov devine cea mai mare piață rezidențială regională

20 aprilie 2023, NEW MONEY

Brașovul a devenit cea mai mare piață rezidențială regională din România, după regiunea București – Ilfov, devansând Timișoara și Cluj – Napoca în primul trimestru din acest an, relevă un raport întocmit de compania de consultantă SVN Romania pe baza statisticilor oficiale și a datelor biroului local.

Index ZF & SVN: Creșterea prețurilor apartamentelor s-a înjumătățit în martie

10 aprilie 2023, Ziarul Financiar

Preţurile apartamentelor vechi cu trei camere din Capitală au stagnat în martie faţă de aprilie la 109.250 de euro, potrivit Indexului Imobiliar ZF realizat alături de compania de consultanţă imobiliară SVN România, cu toate că şapte zone au înregistrat scăderi, iar cinci au crescut.

V Mohorea, SVN: In prezent, 47% dintre tranzactii se fac cu cash

3 aprilie 2023, Ziarul Financiar

După 2 ani de creşteri la numărul de tranzacţii şi livrări, 2023 va aduce o zonă de calmitate, a declarat Viorel Mohorea, Condominium Sales Project Manager, SVN România în cadrul conferinţei ZF Tendinţe în Piaţa Rezidenţială.

Cătălin Marin, SVN Credit Romania: IRCC se va plaja in jur de 5% in 2024

29 martie 2023, Ziarul Financiar

Băncile se întrec în materie de creditare chiar şi în perioada actuală, oferind clienţilor posibilitatea ratelor fixe când vine vorba de creditele ipotecare şi, în cazul celor care nu îşi permit un credit singuri, opţiunea de finanţare cu ajutorul codebitorilor.

Raport SVN: Mai putine locuinte noi in Bucuresti in 2023

14 martie 2023, Wall Street

Ritmul de construcție al locuințelor în București și în împrejurimi ar putea înregistra al doilea an de scădere, pentru acest an fiind estimată livrarea a aproximativ 19.000 de case și apartamente ar putea fi livrate în 2023 în București și împrejurimi, rezultat sunt cel înregistrat în 2022, care a fost și el mai slab decât anul precedent.

Noii poli de dezvoltare rezidentiala ai Bucurestiului

13 martie 2023, businessmagazin.ro

Fabrica de Glucoză, Theodor Pallady şi Şoseaua Progresului sunt în acest moment cele mai fierbinţi centre de dezvoltare ale Capitalei unde corporatiştii vor fie să lucreze, fie să îşi cumpere o locuinţă.

Redport Capital și Mobexpert finalizează achiziția a 4,4 hectare de teren lângă Petrom City și pregătesc Infinity Nord

8 martie 2023, NEWS.ro

Redport Capital şi grupul Mobexpert au finalizat procesul de achiziţionare a 44.000 de metri pătraţi de teren în zona Străuleşti, lângă Petrom City, într-o tranzacţie cu o valoare de aproximativ 13 milioane de euro. Pe terenul achiziţionat va fi dezvoltat Infinity Nord, un proiect rezidenţial.

Index imobiliar ZF & SVN: Apartamentele vechi s-au ieftinit în februarie

7 martie 2023, Ziarul Financiar

Preţurile apartamentelor vechi cu trei camere din Capitală au început anul pe plus, însă în februarie acestea au înregistrat o scădere versus ianuarie 2023 cu 0,1% sau 150 de euro, la 109.250 de euro, potrivit Indexului Imobiliar ZF realizat alături de compania de consultanţă imobiliară SVN România.

Șos. Progresului atrage proiecte noi imobiliare de 1 miliard de euro

3 martie 2023, Ziarul Financiar

Ultimii şapte ani şi următorii patru au atras şi vor atrage construirea unui total de peste 5.000 de apartamente, peste 180.000 mp de birouri şi 65.000 mp de spaţii de retail, fără a mai lua în calcul Liberty Center, inaugurat în 2008.

Dezvoltatorul Cosmopolis investește 50 mil. euro în 2023 în noi locuințe

1 martie 2023, ECONOMICA.net

Dezvoltatorul Opus Land Development anunță investiții de circa 50 de milioane de euro în construcția 500 de noi locuințe în cadrul Cosmopolis, construit la Ștefănești, lângă București.

Vacanța la mare, între hotel și apartament de închiriat

27 februarie 2023, panorama.ro

Cea mai cunoscută stațiune de pe litoral, Mamaia, a fost împânzită în ultimii ani de noi blocuri, construite pe pământul liber dintre hoteluri.

Ionut Nicolescu, SVN: Aderarea la Schengen va aduce numeroase beneficii

20 februarie 2023, agendaconstructiilor.ro

Preturile locuintelor noi au crescut, in medie, cu 10%-12% in 2022, iar cele vechi cu aproximativ 7%, potrivit estimarilor lui Ionut Nicolescu, presedintele SVN Romania, unul dintre cei mai mari jucatori activi pe piata de consultanta imobiliara din Romania si lider pe segmentul rezidential.

Catalin Marin, SVN, vrea sa repatrieze românii din diaspora

14 februarie 2023, repatriot.ro

Nu este neapărat un naționalist însă calculele financiare i-au arătat că România stă mult mai bine la anumite capitole comparativ cu alte state din regiune sau chiar din vestul Europei. Și astfel a decis să lanseze un produs prin care vrea să îi determine pe românii plecați în străinătate să investească în România și, de ce nu, să se ”întoarcă acasă”.

V Mohorea, SVN: Peste 2.000 de apartamente în construcție în zona Fabrica de Glucoză

6 februarie 2023, Ziarul Financiar

Fabrica de Glucoză devine noul pol rezidenţial al corporatiştilor cu cel puţin şapte noi proiecte de apartamente aşteptate de cei peste 100.000 de corporatişti din zona de nord care lucrează fie pe Floreasca sau Barbu Văcărescu, fie pe Dimitrie Pompeiu sau în Pipera Nord.

Gabriel Voicu, SVN: Vor exista segmente unde prețurile locuințelor vor scădea, cât și segmente cu creșteri de 10%

2 februarie 2023, Ziarul Financiar

Gabriel Voicu nu se hazardează să facă predicţii generale referitoare la felul în care va evolua piaţa rezidenţială şi, mai cu seamă, preţurile locuinţelor în anul 2023, însă observă, din felul în care a debutat anul, că există în continuare interes pentru achiziţiile de locuinţe, ei primesc în continuare solicitări şi lucrurile par să se înscrie într-un trend de normalitate.

Redport Capital cumpără un teren cu 3,2 mil. euro în nordul Capitalei

19 ianuarie 2023, Wall Street

Dezvoltatorul imobiliar Redport Capital a achiziționat 10.800 de metri pătrați de teren și 4.700 de metri pătrați de depozite într-o tranzacție cu o valoare de 3,2 milioane de euro, vânzătorul fiind reprezentat de HAVI Logistics, una dintre cele mai mari companii de transport și logistică de pe plan local.

De ce funcționează Calea Victoriei în timp ce Unirii este părăsită?

14 ianuarie 2023, Business Magazin

Altădată kilometrul zero al investiţiilor imobiliare pe care oamenii de afaceri se băteau, zona Unirii este cea din care tot mai mulţi chiriaşi din retailul modern vor să iasă. De partea cealaltă, Calea şi Piaţa Victoriei atrag proiecte tot mai complexe care de multe ori vizează şi restaurarea unor clădiri monument istoric.

Alsin lansează primul proiect rezidențial cu încălzire gratuită din România

12 ianuarie 2023, Ziarul Financiar

Dezvoltatorul cu capital autohton Alsin Management va investi peste 40 milioane de euro în dezvoltarea First Estates Pipera, primul proiect rezidenţial din România care va oferi încălzire gratuită tuturor locatarilor săi.

ZF & SVN Index imobiliar: Apartamentele vechi cu trei camere din Capitala închid anul pe plus

10 ianuarie 2023, Ziarul Financiar

Preţurile apartamentelor vechi cu trei camere din Capitală au încheiat 2022 cu o creştere în decembrie, atât faţă de luna anterioară, de 0,9%, cât şi faţă de perioada similară din 2021, potrivit Indexului Imobiliar ZF realizat alături de compania de consultanţă imobiliară SVN România, când inflaţia nu era una de două cifre, dobânzile abia începeau să crească, iar Rusia nu invadase Ucraina.

Alexandru Pricop, Residentialist by SVN: Perspectivele imobiliare pentru 2023

4 ianuarie 2023, imobiliare.ro

Alexandru Pricop, managing partner Residentialist by SVN Romania, este una dintre personalitățile marcante din sectorul imobiliar. A obținut cu succes numeroase premii, inclusiv Chartered Institute for Securities & Investment (CISI) și IREM ceea ce arată că este un adevărat team player cu o experiență vastă atât pe piețele de dezvoltare, cât și pe piețele de investiții.

Rock Development construiește încă 222 de apartamente în Avrig Park Residence

19 decembrie 2022, Wall Street

Dezvoltatorul imobiliar Rock Development investește 23 de milioane de euro în dezvoltarea celei de a doua faze a proiectului rezidențial Avrig Park Residence din Capitală.

Răzvan Calița, SVN Brașov: Aeroportul din Brașov va crește și mai mult atractivitatea zonei

14 decembrie 2022, Ziarul Financiar

Deschiderea Aeroportului Internaţinal Braşov-Ghimbav va aduce un nou suflu de investitori în zonă, iar numărul investiţiilor imobiliare va continua să accelereze şi după 2024, explică Răzvan Caliţa, managing partner SVN Romania - Braşov, în cadrul emisiunii ZF Investiţi în România!

Topul celor mai mari brokeri imobiliari din Romania

9 decembrie 2022, PROFIT.ro

Afacerile cumulate ale celor mai mari cinci companii de consultanță imobiliară de pe piața românească au crescut cu 12,4% anul trecut, comparativ cu un an mai devreme, când efectele pandemiei încă se făceau simțite, dar, chiar și așa, doi brokeri, printre care și liderul pieței, au raportat rulaje în scădere.

Index imobiliar ZF & SVN: Prețurile au stagnat în noiembrie

6 decembrie 2022, Ziarul Financiar

Preţurile apartamentelor vechi cu trei camere din Capitală au stagnat în premieră la nivelul lunii noiembrie, după ce în octombrie acestea au scăzut cu 500 de euro sau 0,5%, la 107.850 de euro, potrivit Indexului Imobiliar ZF realizat alături de compania de consultanţă imobiliară SVN România.

Raport SVN Romania: Gradul de accesibilitate al achiziționării unei noi locuințe în București s-a deteriorat ușor în ultimul an

30 noiembrie 2022, Ziarul Financiar

Gradul de accesibilitate al achiziţionării unei noi locuinţe în Bucureşti, calculat de către compania imobiliară SVN Romania, s-a deteriorat în ultimul an cu 1,5%, în septembrie 2022 fiind necesare de 103,8 salarii medii pe economie (8,6 ani) pentru un apartament cu două camere, faţă de 102,3 salarii medii (8,5 ani) în septembrie 2021.

Raport SVN: 2022 stabilește noi recorduri pe piața rezidențială din București

29 noiembrie 2022, news.ro

Peste 52.000 de locuinţe au fost vândute în Bucureşti şi împrejurimi în primele zece luni din acest an, cu 9,16% mai mult comparativ cu rezultatul din perioada similară a anului trecut, potrivit datelor Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate.

Ce se va întâmpla în 2023 cu prețurile locuințelor

14 noiembrie 2022, businesscover.ro

"În ansamblu, în primele nouă luni din 2022 s-au vândut cu 7,8% mai multe case și apartamente în București și Ilfov comparativ cu primele nouă luni din 2021 potrivit statisticilor oficiale. Rezultatul este cu atât mai îmbucurător cu cât piața nouă, reprezentată de livrări, reprezintă doar aproximativ o treime din totalul pieței rezidențiale, deci apetit și nevoie de locuire există", explică Gabriel Voicu, vicepreședinte SVN Romania.

Index imobiliar ZF & SVN: Cele mai multe cartiere raportează scăderi de prețuri

13 noiembrie 2022, Ziarul Financiar

Preţurile apartamentelor vechi cu trei camere din Capitală au scăzut, în medie, la nivelul lunii octombrie cu 500 de euro sau 0,5% la 107.850 de euro, fiind a cincea lună consecutivă de scăderi, potrivit Indexului Imobiliar ZF realizat alături de compania de consultanţă imobiliară SVN România.

Cum va ieși piața rezidențială de sub semnul evoluțiilor contradictorii

4 noiembrie 2022, businesscover.ro

Vânzările de apartamente au resimțit efectele ultimelor evenimente din economie. Și era normal ca sarabanda de lovituri, care a început cu scumpirea materialelor de construcții, scumpirea energiei și efectul lor, creșterea inflației, la care s-a adăugat răspunsul BNR, care încearcă în zadar să domolească, prin majorarea dobânzilor, inflația ajunsă la 15,9% oficial și probabil spre 30% sau mai mult, real.

Cererea ridicată a dus la scumpirea terenurilor destinate proiectelor logistice

31 octombrie 2022, arenaconstruct.ro

Interesul dezvoltatorilor activi pe piața rezidențială în ceea ce privește achiziționarea de terenuri în București este, în ansamblu, mediu spre scăzut, cu siguranță mai scăzut ca în alți ani, în principal din cauza blocajului urbanistic din Capitală.

Piața de birouri din România e în creștere, în pofida inflației, crizei energetice și problemelor economice

18 octombrie 2022, New Money

Piața de birouri din România e în creștere, în pofida inflației, crizei energetice și problemelor economice apărute pe fondul războiului din Ucraina. Chiar dacă nu sunt prea multe livrări noi, spațiile în care a bătut vântul în ultimii doi ani prind din nou viață.

Începe sau nu declinul pe piața locuințelor?

16 octombrie 2022, panorama.ro

Pandemia nu a afectat negativ achiziția de locuințe și imobiliarele. Dimpotrivă, s-a construit mai mult, s-a cumpărat mai mult. Piața și-a urmat cursul, într-o perioadă cu dobânzi bune și creșteri salariale.

Bog'Art finalizează Art City, 90% din apartamente deja vândute

11 octombrie 2022, Ziarul Financiar

Compania de construcţii Bog’Art finalizează Art City, un proiect rezidenţial de lux în valoare de peste 20 de milioane de euro ce reuneşte 141 de apartamente, 500 de metri pătraţi de spaţii comerciale şi 180 de locuri de parcare. 90% dintre apartamente sunt deja vândute.

G Voicu, SVN: Odată oprite proiectele imobiliare din București, cu greu vor fi reluate ulterior

9 octombrie 2022, Ziarul Financiar

Lipsa autorizaţiilor de construire în Bucureşti pentru dezvoltarea de viitoare proiecte va duce la o penurie de noi imobile pe o perioadă şi după anul 2024 în condiţiile în care odată blocate, oamenii din industria imobiliară pleacă şi se reorientează către alte domenii.

SVN & ZF Index imobiliar: Creșterile prețurilor apartamentelor vechi cu 3 camere din Capitală încept să încetinească în S2 2022

8 octombrie 2022, Ziarul Financiar

Ritmul anual de creştere a încetinit la a doua cea mai mică valoare din 2022 în septembrie, la 6,7% faţă de perioada similară din 2021. În septembrie media preţurilor s-a redus la mai puţin de 109.000 de euro.

Alexandru Rădulescu, SVN: Creșterea dobânzilor e cea mai mare temere a românilor

24 septembrie 2022, Ziarul Financiar

„O dobândă de 7% este uşor de absorbit de creşterea salariilor din ultima vreme. Sau, mai bine spus, gradul de îndatorare a populaţiei poate suporta această dobândă fără să creeze un risc sistemic de neplată“

Index imobiliar ZF & SVN: Apartamentele vechi cu 3 camere pierd din viteză și s-au mai ieftinit în august

5 septembrie 2022, Ziarul Financiar

În medie apartamentele vechi cu 3 camere din Capitală s-au ieftinit cu 150 de euro în august faţă de perioada similară a anului trecut. Numărul cartierelor cu preţuri de peste 100.000 de euro a crescut la 12, Mihai Bravu fiind cel mai nou în liga zonelor scumpe ale Capitalei.

Gabriel Voicu, SVN: Cererea se menține ridicată, dar a redevenit sezonieră

1 septembrie 2022, arenaconstruct.ro

Pe piața rezidențialelor noi se observă în continuare dorința potențialilor cumpărători de a achiziționa locuințe cu suprafețe mai mari, eventual case – segment care înregistrează, poate, cele mai bune rezultate din istorie în acest an – și locuințe în proiecte integrate, care să ofere toate facilitățile și funcțiunile sociale la o distanță cât mai redusă.

ZF Index imobiliar: Cartierele din București unde prețurile apartamentelor scad de la o lună la alta

20 august 2022, Ziarul Financiar

Preţurile apartamentelor vechi cu trei camere din Capitală au crescut, în medie, la nivelul lunii iunie 2022 cu 100 de euro sau 0,1% faţă de martie, la 109.285 de euro potrivit Indexului Imobiliar ZF realizat alături de compania de consultanţă imobiliară SVN România.

Viorel Mohorea, SVN: 80% sunt tranzacții făcute de beneficiarii finali, în vreme ce 20% sunt achiziții în scop investițional

11 august 2022, Ziarul Financiar

Piaţa tranzacţiilor imobiliare din Bucureşti şi Ilfov se află pe un trend ascendent, cu un segment nou ce reprezintă o treime din numărul total de tranzacţii. Restul pieţei constă în apartamente vechi, potrivit estimărilor lui Viorel Mohorea, sales manager în cadrul companiei de consultanţă imobiliară SVN România.

Gabriel Voicu: A demarat construcția legăturii Cosmopolis cu autostrada A3. În trei ani proiectul ajunge la 500 mil. euro investiții

5 august 2022, Ziarul Financiar

Creşterea numărului de locuitori dintr-un proiect rezidenţial atrage mai multe investiţii private, în special în sectorul serviciilor şi retailului. Constructorul proiectului Cosmopolis se aşteaptă să depăşească pragul de 30.000 de locuitori în 2033.

Maria Andrei, SVN: Olimpul are toate premisele și atuurile pentru a deveni un nou star al litoralului

1 august 2022, Ziarul Financiar

Dezvoltatorii imobiliari continuă să achiziţioneze noi terenuri pentru a dezvolta viitoare proiecte rezidenţiale la malul mării, iar după Mamaia şi Năvodari, Olimpul atrage tot mai mulţi bani.

SVN Romania report: Home sales, up by 3.4% at a national level and by 16.6% in Bucharest in S1 2022

29 iulie 2022, Business Review

Over 85.000 homes were sold in Romania in the first six months from 2022, up 3.4% compared with the similar period from 2021, while the number of homes sold in Bucharest and Ilfov increased annually by 16.6%, shows a reported released by real estate consultant SVN Romania, based on official statistics.

Raport SVN: Timisoara depaseste Cluj - Napoca si devine cea mai mare piata imobiliara regionala din Romania

28 iulie 2022, PROFIT.ro

Timișoara a devenit a doua cea mai mare piață rezidențială regională din România, după regiunea București – Ilfov, depășind Cluj-Napoca atât din punct de vedere al livrărilor de locuințe și al proiectelor rezidențiale noi aflate în construcție. cât și din punct de vedere al tranzacțiilor cu locuințe.

Opus Land extinde Cosmopolis Plaza. Va fi cel mai mare retail park din nordul Bucurestiului

27 iulie 2022, PROFIT.ro

Opus Land, dezvoltatorul ansamblului rezidențial Cosmopolis, a început lucrările de extindere a Cosmopolis Plaza prin creșterea de peste 5 ori a suprafeței actuale și deschiderea altor aproape 40 de magazine, acesta urmând să devină astfel cel mai extins retail park din nordul Bucureștiului.

Cum reactioneaza piata imobiliara la criza de pe piata constructiilor

18 iulie 2022, NEW MONEY

„Cum am defini o bulă?“, întreabă Alexandru Pricop, managing partner Residentialist by SVN Romania. „Creșteri de prețuri rapide și artificiale, venite de regulă din revânzări și dorința cumpărătorilor sau a investitorilor de a înregistra un profit relativ rapid din revânzare“, spune el.

Piaţa rezidenţială din Bucureşti a crescut cu două cifre în primul semestru, în timp ce la nivel naţional volumele stagnează

12 iulie 2022, Ziarul Financiar

În primul semestru la nivel naţional numărul locuinţelor tranzacţionate a crescut cu numai 3% faţă de S1 2021 în timp ce în Bucureşti volumele au urcat cu 19%.

Index imobiliar ZF & SVN: Doar 7 din 20 de zone din Capitala au inregistrat cresteri in iunie

8 iulie 2022, Ziarul Financiar

Preţurile apartamentelor vechi cu trei camere din Capitală au crescut, în medie, la nivelul lunii iunie 2022 cu 400 de euro sau 0,4% faţă de mai, la 109.150 de euro, potrivit Indexului Imobiliar ZF realizat alături de compania de consultanţă imobiliară SVN România.

Encore Capital Trust inchide prima runda de finantare

5 iulie 2022, PROFIT.ro

Encore Capital Trust (ECT) a încheiat prima rundă de finanțare, prin atragerea a 17,7 milioane de lei de la o serie de investitori strategici. Capitalul social al companiei a ajuns astfel la 18,2 milioane de lei (aproximativ 3,7 mil euro). Bazele ECT au fost puse de Andrei Sârbu, CEO SVN Romania, și Cosmin Savu-Cristescu, managing director Redport Capital.

Acmanic, un proiect de 25 mil. euro, se construiește în nordul Capitalei

21 iunie 2022, FORBES

Un nou proiect imobiliar de lux se va ridica în nordul Capitalei: Acmanic. Dezvoltatorul este Camicna Development, o companie cu capital autohton, care va investi în jur de 25 de milioane de euro în proiectul ce va cuprinde 51 de duplexuri de peste 120 mp.

Studiu SVN Romania: Bucurestiul are printre cele mai accesibile locuinte din UE

8 iunie 2022, Ziarul Financiar

Preţurile locuinţelor din Bucureşti sunt printre cele mai accesibile la nivelul Uniunii Europene (UE), relevă unui raport realizat de compania de consultanţă imobiliară SVN Romania.

Un nou record de locuinte vandute in Bucuresti in 2022

7 iunie 2022, ECONOMICA.net

Un nou record pentru piața imobiliară din București. Locuitorii Capitalei au cumpărat anul acesta cu 26% mai multe terenuri, case și apartamente față de primele cinci luni din 2021, arată datele Agenției Naționale pentru Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).

50% din locuintele vandute in Cosmopolis sunt cumparate cu cash

6 iunie 2022, Forbes

În 2022, dezvoltatorul Opus Land Development a alocat investiții de 30 milioane de euro și își propune construcția a cel puțin 500 de unități noi în Cosmopolis, în apartamente și vile, precum și în extinderea infrastructurii rutiere și a facilităților deja existente.

I Nicolescu, SVN: Aproape 80% din locuintele noi din Bucuresti se vand inainte de finalizare

5 iunie 2022, arenaconstruct.ro

Toate tipurile de apartamente noi au înregistrat creșteri de prețuri în acest an comparativ cu perioada similară din 2021. Evoluția este normală dacă luăm în calcul rata inflației în zona euro (7,5% în martie potrivit Eurostat), creșterea semnificativă a prețurilor materialelor de construcții și creșterea cererii.

SVN Credit: Pretul mediu tranzactionat prin credit ipotecar a ajuns la 75.000 de euro in 2021

4 iunie 2022, Ziarul Financiar

Media creditului ipotecar a ajuns la 61.000 euro în 2021, cu 22% mai mult faţă de 2020, în timp ce preţul mediu al imobilului cumpărat prin credit ipotecare a fost de 75.000 euro anul trecut. Ponderea creditelor Noua casă din total credite ipotecare noi în 2021 a fost de 14%, în 2020 era de 25% şi în 2019 era de 32%.

A Burca, SVN: De ce cresc preturile apartamentelor din Cluj - Napoca

25 mai 2022, Ziarul Financiar

Evoluţia pieţei imobiliare din Cluj, unde în ultimii ani oferta de apartamente noi s-a înjumătăţit, determină proprietarii fabricilor să le relocheze pentru a putea vinde terenul şi implicit pentru a puncta un profit imobiliar.

M Andrei, SVN: Faceti trecerea spre IRCC! Preturile vor continua sa creasca

20 mai 2022, PROFIT.ro

Debitorii cu credite imobiliare care au rata de dobândă legată de ROBOR, care în ultima vreme a crescut accelerat și se apropie de pragul de 6%, ar trebui să facă demersuri pentru a trece spre indicatorul IRCC.

SVN Romania si EFMS au lansat Svelppy

18 mai 2022, Forbes

Agenția de consultanță imobiliară SVN Romania împreună cu compania de property management Exclusive Facility Management Services (EFMS) au lansat Svelppy, un business care se va ocupa de administrarea locuințelor închiriate.

Doar 6 din cele 20 de zone ale Capitalei au avut in aprilie preturi mai mari

6 mai 2022, Ziarul Financiar

Preţurile apartamentelor vechi cu trei camere din Capitală au crescut, în medie, la nivelul lunii aprilie 2022 cu 450 de euro sau 0,4% faţă de martie, la 107.650 de euro, potrivit Indexului Imobiliar ZF realizat alături de compania de consultanţă imobiliară SVN România.

A Radulescu, SVN: Refinantarea poate duce la scaderea ratei cu cateva sute de lei

4 mai 2022, Ziarul Financiar

Taxele aferente unei refinanţări în valoare de 70.000 de euro sunt în jur de 3.000 de lei.

SVN Credit: Cele mai multe locuinte se cumpara cu cash

3 mai 2022, Ziarul Financiar

În 2021, s-au încheiat în total 183.000 de tranzacţii cu locuinţe, dintre care doar 38,3% s-au realizat cu credit, potrivit statisticilor ANCPI şi SVN România. Restul, adică aproximativ 62%, a fost reprezentat de achiziţii făcute cu cash.

Iluzia intoarcerii la sate: comunele cu mii de buletine noi sunt de fapt noile cartiere din jurul marilor orase

26 aprilie 2022, Ziarul Financiar

Statistica numără peste 100.000 de români mutaţi din oraşe în zona rurală în ultimul an, dar aceleaşi date arată că topul primelor 50 de comune - cu 30.000 de noi locuitori în total - este format exclusiv din localităţi lipite de marile oraşe sau la o distanţă de 10-15 km de acestea.

Topul celor mai mari proiecte rezidentiale din Bucuresti

20 aprilie 2022, Ziarul Financiar

Peste 20.000 de locuinţe vor fi livrate şi în 2022 pentru al treilea an consecutiv, iar numărul tranzacţiilor continuă să crească.

SVN Romania report: The largest number of homes under construction in Bucharest

19 aprilie 2022, Business Review

Over 27,000 homes are under construction at this moment in Bucharest and its surrounding according to a report released by real estate consultant SVN Romania. This is the largest number of dwellings under construction in the region in the modern history of the local residential market.

Raport SVN Romania: Vanzarile de locuinte au crescut cu 16% in primul trimestru in Bucuresti si Ilfov

19 aprilie 2022, Forbes

Numărul tranzacțiilor este pe un trend ascendent, cu o creștere de 16% pe București și Ilfov, în primele trei luni din 2022 comparativ cu perioada similară din 2021, potrivit datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).

Studiu SVN Romania: Record de locuinte in constructie in Bucuresti

18 aprilie 2022, MEDIAFAX

Peste 27.000 de case și apartamente noi sunt în acest moment în construcție în București și împrejurimi, potrivit raportului ”Romania Residential Market Genome 2022” realizat de câtre SVN Romania.

SVN: Cererea pe segmentul de inchirieri a crescut cu 60% - 70%

15 aprilie 2022, PROFIT.ro

Brokerii imobiliari au înregistrat, în ultima lună, o creștere a cererii de apartamente pentru închiriat pe piața din București, alimentată și de refugiații ucraineni, potrivit datelor adunate de Profit.ro.

Tendințe în piața rezidențială în 2022: ce impact a avut războiul din Ucraina

11 aprilie 2022, Ziarul Financiar

Războiul prin care Rusia a invadat Ucraina a avut un impact direct asupra pieţei rezidenţiale din România, iar cei care intenţionau să achiziţioneze un imobil au amânat tranzacţia.

SVN intermediază închirierea a 7.500 mp birouri de către EveryMatrix în Arghezi 4, o clădire nouă Strabag

10 aprilie 2022, Ziarul Financiar

Furnizorul de iGaming software EveryMatrix îşi extinde centrul de dezvoltare din Bucureşti şi anunţă semnarea unui contract de închiriere pentru un spaţiu de birouri de 7.500 metri pătraţi în proiectul Arghezi 4 din Capitală, dezvoltat de Strabag Real Estate.

Index imobiliar ZF & SVN: Prețurile accelerează și revin tot mai multe creșteri de două cifre

9 aprilie 2022, Ziarul Financiar

Preţurile apartamentelor vechi cu 3 camere din Capitală au crescut, în medie, la nivelul lunii martie 2022 cu 2.000 de euro sau 1,85% faţă de februarie, după un salt puternic înregistrat în prima lună din an, de 1.600 de euro şi o scădere de 300 de euro în februarie, potrivit datelor companiei de consultanţă imobiliară SVN Romania.

SVN Romania | Credit & Financial Solutions: Media de preț pentru locuințele cumpărate prin credit ipotecar a ajuns la 75.000 în 2021

5 aprilie 2022, Ziarul Financiar

Preţul mediu al imobilelor tranzacţionate prin credit ipotecar a ajuns în 2021 la 75.000 de euro, cu 20% mai mult faţă de 62.000 de euro în 2020 şi cu 36% mai mult faţă de 55.000 de euro în 2019, potrivit unui studiu realizat de compania de consultanţă imobiliară SVN Romania, pe baza datelor BNR.

Vânzările în Cosmopolis au crescut cu 12% în 2021. Obiectiv similar pentru 2022

4 aprilie 2022, ECONOMEDIA.ro

În 2021 au fost încheiate aproximativ 550 de antecontracte și 543 de tranzacții finale în cadrul proiectului, obiectivul pentru acest an fiind similar.

SVN își consolidează echipa de management prin alăturarea lui Ionuț Petcu

31 martie 2022, PROFIT.ro

Compania de consultanță imobiliară SVN Romania își consolidează echipa de management prin cooptarea în cadrul echipei de management a lui Ionuț Petcu, unul dintre cei mai experimentați consultanți imobiliari activi pe segmentul de terenuri.

Index imobiliar ZF & SVN: Prețurile și-au temperat creșterea în februarie

4 martie 2022, Ziarul Financiar

Preţurile apartamentelor vechi cu 3 camere din Capitală au înregistrat o scădere uşoară în februarie faţă de ianuarie după o accelerare puternică pe început de an, în ianuarie 2022

SVN Romania: Investitii in derulare de sute de milioane de euro in Brasov si Mamaia, Olimp vine tare din urma

14 februarie 2022, PROFIT.ro

Pulsul imobiliar continuă să bată cu putere în perimetrul investițiilor rezidențiale destinate exclusiv exploatării turistice, dezvoltatorii având în derulare investiții de sute de milioane de euro, în Brașov și Mamaia, în mii de locuințe care urmează să fie finalizate până în 2024.

SVN Romania: Peste 11.000 de apartamente din Capitala au fost cumparate cu scopul inchirierii

9 februarie 2022, PROFIT.ro

Inflația ridicată poate stimula achiziția de apartamente cu scop investițional, în contextul în care prognozele de creștere a prețurilor locuințelor la nivelul Bucureștiului indică un avans de 15%, a declarat, la PROFIT NEWS TV, Viorel Mohorea, manager vânzări în cadrul SVN Romania.

Olimp, noul pariu de 100 mil. euro de pe litoral

8 februarie 2022, Business Magazin

Proiecte imobiliare de peste 100 de milioane de euro aflate în diferite stadii de dezvoltare ar putea transforma Olimpul în staţiunea-reper pentru turismul de elită de pe litoral. Faţă de incongruenţa imobilară din Mamaia, modelul „olimpian” este complet diferit, mai ales prin coerenţa conceptelor arhitecturale implementate.

Index imobiliar ZF & SVN: Apartamentele din jumatate dintre cartiere au preturi de peste 100.000 de euro

7 februarie 2022, Ziarul Financiar

Preţurile apartamentelor vechi cu trei camere au continuat să urce în ianuarie cu cel mai accelerat ritm din ultimii doi ani, de 7%, şi zece din cele 20 de cartiere luate în calcul au preţuri de peste 100.000 de euro, cel mai ridicat număr de la începutul lui 2009.

Predictii piata rezidentiala 2022: Cat cresc preturile?

26 ianuarie 2022, Wall Street

Pentru 2022, ne putem aștepta la o continuare a trendurilor din 2021, cu creșteri de prețuri importante, în special pe segmentul de locuințe noi, românii căutând imobilele nou construite, dar și pe fondul impactului care încă se resimte la nivelul costurilor de construire.

Record de tranzactii in 2021: Peste 183.000 de locuinte vandute, de peste 12 miliarde de euro

20 ianuarie 2022, Ziarul Financiar

Piaţa rezidenţială a marcat în 2021 un nou record după ce peste 183.000 de apartamente au fost tranzacţionate, cel mai ridicat nivel din ultimii cinci ani, chiar dacă 2021 a fost al doilea an de pandemie, unul în care efectele asupra economiei au început din plin să se resimtă.

What the housing market will look like in 2022. Analysts expect price increases of 15%

10 ianuarie 2022, economedia.ro

After 67,816 homes were completed in the residential market last year, making it the best year for construction in the last 30 years, 2021 looks set to surpass it, with some 49,621 homes completed per nine months, above the level recorded per nine months in 2020.

Index imobiliar ZF & SVN: 2021 a adus cele mai mari prețuri din ultimul deceniu

7 ianuarie 2022, Ziarul Financiar

Preţurile apartamentelor vechi cu trei camere au continuat să urce în decembrie cu cel mai accelerat ritm din ultimii doi ani, de 5,6%, şi nouă din cele 20 de cartiere luate în calcul au preţuri de peste 100.000 de euro, cel mai ridicat număr de la începutul lui 2009.

Statul vrea sa interzică centralele de apartament în blocurile noi. Vor crește prețurile?

4 ianuarie 2022, economedia.ro

Schimbările vor fi aplicate doar pentru construcțiile noi. Potrivit ministrului, cei care au deja montate centrale proprii de apartament le vor putea înlocui atunci când ies din garanție.

Cum va arăta piața locuințelor în 2022. Analiștii se așteaptă la creșteri de prețuri de circa 15%

30 decembrie 2021, economedia.ro

După ce anul trecut pe piața rezidențială au fost finalizate 67.816 locuințe, care au transformat anul în cel mai bun în ceea ce privește construcțiile din istoria ultimilor 30 de ani, 2021 pare a-l depăși, cu circa 49.621 locuințe finalizate la nouă luni, peste nivelul înregistrat la nouă luni în 2020.

G Voicu, SVN: Ce se va întâmpla cu prețurile locuințelor în 2022?

20 decembrie 2021, Business Magazin

Anul 2021 a fost un an al recordurilor din punct de vedere al pieţei rezidenţiale, după ce primele 11 luni au adus cu 56% mai multe tranzacţii cu locuinţe la nivel naţional faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut. În ceea ce priveşte Capitala, acolo avansul a fost de 40%.

S-a majorat pragul de aplicare a 5% TVA la achiziționarea de locuințe

16 decembrie 2021, PROFIT.ro

Decizia coaliției de guvernare, anunțată de Profit.ro, de a limita aplicarea cotei reduse de TVA la 5% la achiziția unei singure locuințe este primită cu reticență de jucătorii din piața imobiliară.

SVN Romania a intermediat cumpărarea a 44.000 mp teren de către Mobexpert și Redport

7 decembrie 2021, Wall Street

Mobexpert și Redport cumpără un teren din „ograda” Petrom City pentru a construi un ansamblu rezidențial

Index imobiliar ZF & SVN: Prețurile apartamentelor vechi din Capitală accelerează pe final de an

4 decembrie 2021, Ziarul Financiar

Ritmul de creştere a preţului apartamentelor vechi cu 3 camere a urcat la 4,5% în noiembrie faţă de noiembrie 2020 pe măsură ce preţurile locuinţelor noi urcă de trei ori mai repede.

Credit ipotecar cu dobândă fixă VS credit ipotecar cu dobândă variabilă

28 noiembrie 2021, Wall Street

De aproximativ trei ani, în România au apărut pe piața de creditare și ofertele unor bănci care să includă un credit cu dobândă fixă, modelul abordat anterior fiind cel cu dobândă variabilă, dar în ultima perioadă se simte o tendință tot mai puternică spre prima variantă de produs.

Dobânzile creditelor ipotecare vor crește ăn 2022. De ce nu trebuie să ne panicăm

25 noiembrie 2021, Wall Street

Creșterea dobânzilor la credite va fi una generală, deoarece Indicele de Referință al Creditelor de Consum sau IRCC cum îl vedem scris în contracte și pe site-urile băncilor în ofertele de creditare va crește anul viitor.

Anul 2021 ar putea fi anul recordurilor ca număr de locuințe livrate și vândute

23 noiembrie 2021, Stirile Pro TV

Mii și mii de locuințe au fost construite în acest an în zonele marilor orașe. Doar în București au fost ridicate peste 25 de mii de case și apartamente, iar Timișoara a depășit Cluj-Napoca la numărul de locuințe în dezvoltare.

SVN: Piața rezidențială din România - cele mai bune rezultate din ultimele decenii

22 noiembrie 2021, PROFIT.ro

Piața rezidențială din România a înregistrat în 2021 cele mai bune rezultate din ultimele decenii, cu niveluri record de unități rezidențiale vândute și de livrări de locuințe la nivel național.

24.000 de locuințe în construcție în București și împrejurimi, 14.000 începute în primele nouă luni din 2021

19 noiembrie 2021, Economedia

Investitorii au demarat construcția a peste 14.000 de locuințe în București și împrejurimi în primele nouă luni din acest an, potrivit datelor SVN Romania.

Index imobiliar ZF & SVN: Nouă din cele 20 de cartiere din București au ajuns la peste 100.000 de euro

6 noiembrie 2021, Ziarul Financiar

Preţul locuinţelor a crescut cu 4,2% în octombrie 2021 faţă de perioada similară din 2020, acesta fiind şi cel mai accelerat ritm de creştere din ultimul an.

Cosmopolis are bugetate investiții de 29 mil. euro în 2021 și 2022

14 octombrie 2021, Ziarul Financiar

Gabriel Voicu, vicepreşedinte al SVN Romania şi project manager al Cosmopolis, se aşteaptă ca în zona Capitalei creşterile de preţuri ale locuinţelor noi să fie de cel mult 10%, iar cererea şi oferta să fie „ajustate“.

Ionuț Nicolescu, SVN: A fost al 2-lea cel mai bun semestru din punct de vedere al numărului de tranzacții încheiate

11 octombrie 2021, Forbes

Piața rezidențială locală atinge noi maxime istorice. Numărul de tranzacții imobiliare încheiate în București și împrejurimi în prima jumătate a anului a fost cu 56% peste nivelul înregistrat în perioada similară din 2020.

A Rădulescu, SVN Credit Romania: Rata medie reprezintă 44% din salariul mediu la nivel național. În 2008 era 250%

8 octombrie 2021, Ziarul Financiar

Deţinerea unei proprietăţi de tip imobil, în special, case sau vile a devenit astăzi o necesitate în rândul oamenilor, întrucât pandemia de COVID-19 a modificat vizibil stilul de viaţă, în special prin adoptarea regimului work from home.

Eurostat: Prețurile locuințelor din România au crescut cu 3% în trimestrul 2 din 2021

7 octombrie 2021, ECONOMICA.net

Preţurile la locuinţe (măsurate prin Indicele preţurilor locuinţelor) au crescut cu 2,6% în zona euro şi cu 2,7% în UE, în trimestrul doi din 2021, comparativ cu precedentele trei luni, arată datele publicate joi de Oficiul european pentru Statistică (Eurostat).

Index imobiliar ZF & SVN: Prețurile au accelerat în septembrie

6 octombrie 2021, Ziarul Financiar

Luna septembrie a readus o accelerare a creşterii medii a preţurilor apartamentelor vechi cu trei camere din Capitală la peste 101.500 de euro, maximul ultimului deceniu şi valoare care nu a mai fost atinsă din prima jumătate a anului 2009.

425 de locuințe vândute în Cosmopolis în primele 9 luni din 2021

5 octombrie 2021, Ziarul Financiar

Opus Land, dezvoltatorul ansamblului rezidenţial Cosmopolis din Bucureşti, a înregistrat afaceri de 29,5 milioane de euro în primele nouă luni din acest an, comparativ cu rezultatul de 30,6 milioane de euro înregistrat pe tot parcursul anului 2020, arată datele transmise de reprezentanţii SVN Romania, consultantul imobiliar şi agentul exclusiv al proiectului.

De ce sunt românii reticenți față de brokeri și agenți imobiliari

30 septembrie 2021, Wall Street

În piața imobiliară românească liberă, adică în ultimii 30 de ani, românii au arătat o oarecare doză de reticență față de cei care intermediază tranzacțiile lor, fie că vorbim despre agenții imobiliari sau, mai nou, de brokerii și consultanții imobiliari.

Raport SVN Romania: Suprafața de birouri inchiriabila din Cluj - Napoca a scăzut dramatic în 2021

29 septembrie 2021, Wall Street

Suprafața de birouri clasa A livrată în 2021 în Cluj-Napoca va fi cu 85% mai mică comparativ cu nivelul înregistrat anul trecut, fapt care a dus la o reducere drastică a spațiilor de birouri disponibile spre închiriere, potrivit companiei de consultanță imobiliară, SVN România.

Index imobiliar ZF & SVN: Prețurile au crescut și în august dar au mai pierdut din viteză

3 septembrie 2021, Ziarul Financiar

Luna august a continuat aprecierea mediei preţurilor apartamentelor vechi cu trei camere din Capitală la peste 101.000 de euro, maximul ultimului deceniu şi valoare care nu a mai fost atinsă din prima jumătate a anului 2009.

Raport SVN: Peste 3.000 de locuințe din București, achiziționate pentru a fi închiriate

18 august 2021, ECONOMICA.net

Peste 3.000 de locuinţe noi finalizate în Bucureşti şi împrejurimi în ultimii trei ani şi jumătate au fost achiziţionate în scop investiţional, fiind oferite ulterior spre închiriere, relevă datele companiei de consultanţă imobiliară SVN România

Index imobiliar ZF & SVN: Apartamentele vechi cu trei camere au spart pragul de 100.000 euro

17 august 2021, Ziarul Financiar

Luna iulie a adus pe piaţa imobiliară din Capitală o revenire a mediei preţurilor apartamentelor vechi cu trei camere la peste 100.000 de euro, maximul ultimului deceniu şi valoare care nu a mai fost atinsă din prima jumătate a anului 2009.

A Sârbu, SVN: Am înregistrat un început de an foarte bun și în a doua jumătate a anului vrem să mărim turația

3 august 2021, Forbes

Dacă în alte veri tema principală de discuții din comunitatea de business viza rutina și destinațiile de vacanță, de această dată, Forbes România i-a provocat pe cei mai cunoscuți jucători din mediul de afaceri local să răspundă unui scurt chestionar.

Locuințele și cartierele smart în 2021 - Liziera de Lac

2 august 2021, Wall Street

În ultimii ani, conceptele de „smart home” și„ smart city” au devenit din ce în ce mai populare, cu diverse proiecte private sau publice care și-au făcut loc și în România, iar ideea de „smart” a devenit și un termen comercial cu impact la public.

Belvedere Residences se pregătește pentru faza a patra

29 iulie 2021, Ziarul Financiar

London Partners, dezvoltatorul imobiliar al proiectelor Soho Unirii şi Belvedere Residences, are în plan noi achiziţii de terenuri pe piaţa locală având în vedere cererea mare pentru proiecte integrate care să ofere facilităţi în proximitatea locuinţei. SVN Romania este consultantul imobiliar al Belvedere Residences.

Tomis Park Constanta a lansat faza a treia

28 iulie 2021, Wall Street

Tomis Park, unul dintre cele mai importante ansambluri rezidențiale aflate în construcție în Constanța, a demarat vânzarea unităților din faza a treia a proiectului, care va include 252 de unități în urma unei investiții de 21 de milioane de euro. SVN Romania este consultantul imobiliar al proiectului.

Index imobiliar SVN & ZF: Apartamentele continuă să se scumpească în București

6 iulie 2021, Ziarul Financiar

Preţurile apartamentelor vechi cu trei camere din Capitală s-au apreciat în medie în iunie faţă de mai cu 0,7% sau 650 de euro şi cu 2,1% sau 2.100 de euro faţă de iunie 2020, potrivit datelor companiei de consultanţă imobiliară SVN România.

Vânzările de locuințe au crescut în iunie

5 iulie 2021, Wall Street

54.781 de imobile au fost vândute la nivel național în luna iunie, în creștere cu 17% față de aceeași lună a anului trecut, arată datele Agenției Naționale pentru Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).

Creditele pentru populație se ieftinesc

2 iulie 2021, Wall Street

Indicele de referință pentru creditele acordate consumatorilor (IRCC) scade substanțial din luna iulie și urmează să scadă din nou din toamnă. Poate fi ultimul segment al ciclului de reducere a dobânzilor reaprins anul trecut de Banca Națională, în contextul pandemiei.

I Nicolescu, SVN: Nu se înregistrează niciunul dintre elementele unei crize

23 iunie 2021, PUTEREA.ro

Se îndreaptă piața rezidențială, în special, din România către o criză? E vreun risc să e repete, măcar parțial, situația dintre 2008 și 2013-2014? Nu, spune Ionuț Nicolescu, președintele consultantului imobiliar SVN România.

Proiectele integrate câștigă tot mai mult teren

22 iunie 2021, Ziarul Financiar

Proiectele rezidenţiale care dispun atât de locuinţe cât şi de restaurante, magazine sau chiar şi spaţii de coworking câştigă tot mai mult teren datorită facilităţilor aflate la mică distanţă de casă.

Piața rezidențială își continuă creșterea

21 iunie 2021, Ziarul Financiar

În primele cinci luni din 2021 s-au înregistrat cu 36% mai multe tranzacţii la nivel naţional comparativ cu perioada similară din 2020 dar şi cu 30% peste numărul de tranzacţii imobiliare înregistrate în primele cinci luni din 2019, când piaţa nu era influenţată de efectele pandemiei, potrivit Agenţiei de Cadastru şi Publicitate Imobiliară.

Cum se naște un nou pol rezidențial: Investiții de 1 mld. euro în Năvodari

20 iunie 2021, Ziarul Financiar

Mamaia Nord-Năvodari s-ar clasa, la nivel individual, printre localităţile cu cele mai dezvoltate pieţe rezidenţiale din România, depăşind oraşe de dimensiuni medii şi mari, precum Craiova, Iaşi şi Oradea.

Viorel Mohorea, SVN: Prețurile apartamentelor vor crește cu până la 10% în 2021

9 iunie 2021, Wall Street

Prețul locuintețelor a urcat cu aproximativ 4% în 2020, primul an de pandemie, în vreme ce anul acesta scumpirile pot ajunge la 10%, consideră experții imobiliari.

Top cele mai mari companii de consultanță imobiliară din România

8 iunie 2021, PROFIT.ro

SVN Romania s-a clasat în 2020 pe treapta a patra a celor mai mari companii de consultanță imobiliară active în România.

Index imobiliar ZF & SVN: Creșterea anuală a prețurilor a ajuns la 3%

7 iunie 2021, Ziarul Financiar

Preţurile apartamentelor vechi cu 3 camere din Capitală s-au apreciat uşor în medie în mai faţă de aprilie cu 0,1% sau 100 de euro şi cu 3% sau 2.850 de euro faţă de mai 2020, potrivit datelor companiei de consultanţă imobiliară SVN Romania.

Maria Andrei, SVN: Preconizăm creșteri medii de preț la apartamente de până la 8% - 10% în 2021

4 iunie 2021, PROFIT.ro

Prețul apartamentelor va înregistra creșteri medii de până la 8-10% în 2021, deja fiind consemnat un plus de 3% față de anul anterior, iar ritmul de livrări și vânzări, ajuns la un record istoric, va continua în 2021 și 2022

Bog'Art a demarat construcția Art City

3 iunie 2021, NEWS.ro

SVN Romania este consultantul imobiliar si agentul exclusiv al Art City, un proiect rezidential de lux a carui dezvoltare a fost demarata de catre Bog'Art, una dintre cele mai mari si reputabile companii locale de constructii

Top 5 zone din București în care vor apărea cele mai multe locuințe noi în 2021

24 mai 2021, Wall Street

Zonele Pallady si Berceni - Popesti Leordeni vor atrage cele mai multe livrari de locuinte in acest an, potrivit unei analize SVN Romania.

Piața rezidențială a decolat în primul trimestru

22 mai 2021, Ziarul Financiar

La nivelul Bucurestiului cresterea numarului de tranzactii din T1/2021 este de 35,5%. Anul 2020 a adus circa 20.000 de locuinte noi pe piata in Bucuresti-Ilfov, iar nivelul de unitati noi livrate ar putea fi similar in 2021, potrivit datelor SVN Romania

Şapte cartiere bucureştene din 20 au preţuri medii de peste 100.000 de euro la trei camera

11 mai 2021, Ziarul Financiar

Numărul cartierelor în care a crescut preţul mediu al apartamentelor vechi din Capitală la peste 100.000 de euro a urcat la şapte, potrivit datelor companiei de consultanţă imobiliară SVN România.

Index imobiliar ZF & SVN: Doar apartamentele din 3 zone ale Capitalei s-au mai scumpit în martie 2021

17 aprilie 2021, Ziarul Financiar

Preţurile apartamentelor vechi cu 3 camere din Capitală au crescut, în medie, la nivelul lunii martie 2021 cu 150 de euro sau 0,15% faţă de luna februarie la 98.850 de euro, potrivit datelor companiei de consultanţă imobiliară SVN Romania.

Primăvara aduce tranzacții record pe piața rezidențială

14 aprilie 2021, Ziarul Financiar

Luna martie din acest an a fost cea mai bună lună martie din ultimii cinci pe segmentul rezidenţial, cu un record de tranzacţii în fiecare din primele cinci pieţe rezidenţiale regionale, conform datelor SVN România.

Tot mai mulți români își cumpără apartamente pe litoral

12 aprilie 2021, Știrile PRO TV

Tot mai mulți români își cumpără apartamente pe litoral. Pandemia a accelerat ritmul cu aproape 50% față de anii precedenți. Locuințele sunt pentru vacanță sau de închiriat. Vara trecută de pildă, gradul de ocupare la malul mării a fost de 95 la sută.

Liebrecht & wooD a început vânzarile în Liziera de Lac

1 aprilie 2021, Puterea

Liebrecht & wooD, proprietarul Fashion House Militari și Pallady, va începe vânzările pentru proiectul rezidențial Liziera de Lac din zona de sud-est a Bucureștiului.

Rata pentru un apartament cu 2 camere a ajuns la mai puţin de 50% din salariul mediu net, un nivel istoric, faţă de 250% în 2008

31 martie 2021, Ziarul Financiar

Rata medie pentru cumpărarea unui apartament nou în Bucureşti a coborât, pentru prima oară în istoria recentă, la sub 50% din salariul mediu net.

Peste 3.400 de locuințe vor fi livrate în Brașov anul acesta. Dezvoltatorii mizează pe o scumpire de 5%

19 martie 2021, BizBrasov

Aproximativ 3.400 de noi apartamente și vile ar putea fi finalizate în acest an în Brașov și împrejurimi, potrivit raportului de piață ”Romania Residential Market Gemone 2021” întocmit de către compania de consultanță imobiliară SVN Romania.

Maria Andrei, SVN Romania: Tranzactiile vor continua sa crească în primele nouă luni din 2021

18 martie 2021, Ziarul Financiar

„Este nevoie de un produs nou pe piaţa rezidenţială. Cât timp toată piaţa vinde zeci de mii de unităţi din acelaşi tip, iar în ultimii zece ani am văzut proiecte copiate integral după alte proiecte anterioare, orice aduce un suflu nou e bine primit de piaţă“, explică Maria Andrei, VP SVN România.

Câți ani trebuie să muncești pentru a cumpăra un apartament nou în România

17 martie 2021, Wall-Street

Prețurile locuințelor din România au mai scăzut față de anul în care acestea atingeau prețuri nemaiîntâlnite, adică 2008, dar achiziția unei locuințe încă necesită un efort considerabil din partea cumpărătorului.

Accesibilitatea cumpărării unei locuințe noi in București a ajuns la cel mai bun nivel din istorie

16 martie 2021, PROFIT.ro

Peste 24.000 de locuințe sunt în acest moment în construcție în București și împrejurimi. Dezvoltări semnificative ar urma să înregistreze și principalele piețe rezidențiale regionale din România, precum Constanța, Brașov sau Cluj–Napoca.

Raport SVN Romania: Peste 24.000 de locuinte in constructie in Bucuresti si imprejurimi

15 martie 2021, Ziarul Financiar

Aproximativ 18.000 – 20.000 de locuinţe ar urma să fie finalizate în acest an, rezultatul urmând să depindă de gradul la care dezvoltatorii îşi vor menţine ritmurile actuale de dezvoltare şi de uşurinţa cu care vor fi în întocmite procesele de predare ale lucrărilor, potrivit raportului de piaţă „Romania Residential Market Genome 2021“ întocmit de către compania de consultanţă imobiliară SVN Romania.

SVN: Numarul caselor in constructie s-a dublat in 2021

9 martie 2021, Puterea

Pandemia a modificat preferințele la achiziția de locuințe, acestea înclinând către case sau apartamente spațioase. Peste 800 de case și vile, din proiecte rezidențiale, ar putea să fie predate în acest an în București și împrejurimi, potrivit consultanților SVN Romania. Se caută case la curte sau apartamente cu balcoane sau terase spațioase după experiența ultimului lockdown.

Index imobiliar ZF & SVN: Cresterea incetineste in februarie

9 martie 2021, Ziarul Financiar

Preţurile apartamentelor vechi cu 3 camere din Capitală au crescut, în medie, la nivelul lunii februarie 2021 faţă de luna ianuarie la 98.700 de euro, în creştere cu 100 de euro sau 0,1% potrivit datelor companiei de consultanţă imobiliară SVN România.

Anul 2021 a inceput puternic pe piata rezidentiala

9 martie 2021, Ziarul Financiar

Preţurile locuinţelor ar putea creşte cu 5-10% începând din acest an, pe fondul scumpirilor din piaţa materialelor de construcţii ♦ În 2020, s-au finalizat cu 11,6% mai multe tranzacţii pe piaţa rezidenţială decât în 2019, în medie, la nivel naţional ♦ Constanţa a înregistrat o creştere de circa 30%.

Autorizațiile de construcție pentru case au accelerat pe final de 2020 comparativ cu cele pentru blocuri

28 februarie 2021, Ziarul Financiar

Numărul autorizaţiilor de construire pentru case a fost în decembrie 2020 de 13 ori mai mare faţă de al celor pentru blocuri. Diferenţa dintre cele două tipuri de construcţii era, în aceleaşi două luni din 2019, de nouă ori (în noiembrie) şi de şase ori (în decembrie).

ZF Index imobiliar: Cum a început anul pe piața locuințelor din Capitală

5 februarie 2021, Ziarul Financiar

Preţurile apartamentelor vechi cu 3 camere din Capitală au crescut, în medie, la nivelul lunii ianuarie 2021 faţă de luna decembrie la 98.600 de euro, în creştere cu 200 de euro sau 0,2% potrivit datelor companiei de consultanţă imobiliară SVN România.

Piața imobiliară a rezistat în 2020 crizei provocate de COVID-19. La ce riscuri este expusă în 2021

25 ianuarie 2021, NEWMONEY.ro

Spre deosebire de recesiunea anterioară, actuala criză sanitară nu pare să fi produs efecte în piața imobiliară și nici la nivelul creditării bancare ipotecare. În 2021, cele două sectoare vor fi sprijinite de o serie de tendințe, dar se vor confrunta și cu o serie de riscuri.

În prezent, un român cu un salariu mediu net are nevoie de 8,2 ani pentru a-şi achiziţiona un apartament nou cu două camere în Bucureşti

19 ianuarie 2021, Ziarul Financiar

În 2020, potrivit lui Gabriel Voicu, Executive Vice President la SVN România, s-a înregistrat cel mai mare grad de accesibilitate pentru achiziţia unui imobil din ultimii doisprezece ani. Aşadar, statisticile arată că, pentru a cumpăra un apartament nou cu două camere în Bucureşti, un om cu un salariu mediu net are nevoie de 8,2 ani, adică puţin peste 98 de salarii.

Opus Land investeste 29 mil. euro in 2021 in Cosmopolis

18 ianuarie 2021, ECONOMICA.net

Dezvoltatorul Opus Land investește anul acesta 29 de milioane de euro pentru construcția a 500 de noi locuințe în Cosmopolis. Investiția vizează și extinderea suprafeței comerciale a strip-mallului. În total, dezvoltatorul a investit 350 de milioane de euro pentru construcția mini-orașului.

Cum a fost 2020 pentru SVN Romania

8 ianuarie 2021, Forbes

Evoluția SVN România în 2020 a fost conform așteptărilor în contextul actual, dar și față de obiectivele stabilite la începutul anului, pe care am reușit să le îndeplinim.

Index imobiliar ZF & SVN: Prețurile apartamentelor vechi cu trei camere din Capitală au crescut în medie cu 4% în 2020

7 ianuarie 2021, Ziarul Financiar

Preţurile apartamentelor vechi cu 3 camere din Capitală au stagnat, în medie, la nivelul lunii decembrie faţă de noiembrie la 98.400 de euro, după o creştere de 100 de euro în luna anterioară, potrivit datelor companiei de consultanţă imobiliară SVN România.

În întreg anul 2020 au fost cu 12% mai multe tranzacții decât în 2019

6 ianuarie 2021, PROFIT.ro

Numărul tranzacțiilor imobiliare a explodat în luna decembrie, cu o creștere de peste 53% comparativ cu aceeași lună a anului trecut, până la peste 77.000 de tranzacții, o creștere procentuală depășită doar în ianuarie 2018, potrivit datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară. Aceasta este a șasea lună de creștere de la începutul pandemie.

Cum se va mișca piața rezidențială în 2021

5 ianuarie 2021, ECONOMICA.net

Deși 2020 a fost aproape complet afectat de pandemia de COVID-19, premisele existente în acest moment sunt mult mai bune comparativ cu cele care existau la debutul pandemiei COVID-19 pe plan local, în luna martie. Așa că, dacă nu apar surprize majore, piața rezidențială ar putea trece relativ ușor peste criza sanitară, care se manifestă din martie 2020.

Amânarea reducerii TVA pentru locuințele scumpe bulversează piața

4 ianuarie 2021, PROFIT.ro

Decizia Guvernului de a amâna cu un an reducerea cotei TVA de la 19% la 5% pentru locuințele mai scumpe, anunțată în premieră de Profit.ro, va crea un blocaj în piață pentru apartamentele mari, mii de cumpărători pot pierde avansurile achitate sau vor amâna semnarea contractului de vânzare, iar investitorii imobiliari pierd sute de mii de euro pentru fiecare proiect conceput și autorizat cu gândul la Legea promulgată în noiembrie 2020.

Pandemie: Mai multe tranzacții imobiliare decât anul trecut

14 decembrie 2020, Wall-Street

În luna noiembrie 2020 au fost vândute, la nivelul întregii țări, 60.183 de imobile, cu 23.492 mai puține față de luna octombrie a anului 2020. Cu toate acestea, numărul caselor, terenurilor și apartamentelor care au făcut obiectul contractelor de vânzare-cumpărare, la nivel național, în luna noiembrie a acestui an este cu 11.823 mai mare față de perioada similară a anului trecut.

Raport SVN: Piața rezidențială din Mamaia înregistrează un boom al construcțiilor

9 decembrie 2020, Forbes

Piața rezidențială din Mamaia, Constanța, înregistrează un boom al construcțiilor: peste 4.500 de apartamente se află în dezvoltare, potrivit datelor consultantului imobiliar SVN România. Peste 3.000 dintre acestea sunt programate spre livrare în 2021.

Index imobiliar ZF & SVN: Prețurile apartamentelor vechi cu trei camere din Capitală stagnează

5 decembrie 2020, Ziarul Financiar

Preţurile apartamentelor vechi cu 3 camere din Capitală au crescut, în medie, la nivelul lunii noiem-brie cu 100 de euro sau 0,1% faţă de octombrie la 98.400 de euro, după o scădere de 500 de euro în luna ante¬rioară, potrivit datelor companiei de consultanţă imobiliară SVN România.

Cât trebuie să muncească un român ca să își poată cumpăra un apartament de 50 de metri pătrați

26 noiembrie 2020, Stirile ProTV

Deși pandemia a blocat numeroase afaceri, piața imobiliară o duce bine. Poate și pentru că în România o casă poate fi cumpărată mai ușor acum decât în urmă cu 10 ani. Cu un salariul mediu, pe 8 ani de muncă, românii își pot lua un apartament de 50 de metri pătrați. Același apartament putea fi plătit în 2008 cu lefurile din 33 de ani.

Cererea de locuințe transformă 2020 într-un an record

25 noiembrie 2020, Ziarul Financiar

Piaţa rezidenţială locală a debutat în 2020 în cel mai bun moment al său din istoria modernă a sectorului de profil l Rezultatele bune din ultimele patru luni au făcut ca în primele nouă luni ale acestui an să se înregistreze o scădere de doar 0,36% a numărului de tranzacţii încheiate la nivel naţional, în ciuda celor două luni de blocaj din timpul primăverii şi contextului general cauzat de pandemia de COVID-19.

Aproape jumătate din oferta de locuințe finalizată în 2020 e reprezentată de apartamente cu 2 camere

11 noiembrie 2020, ECONOMICA.net

Garsonierele reprezintă 20,6% din totalul ofertei noi finalizate în 2020 în București și împrejurimi, locuințele cu două camere au o pondere de 48% din oferta nouă, în timp ce unitățile cu trei și mai multe camere au o pondere de 31,4% din totalul ofertei.

Index imobiliar ZF & SVN: Prețurile apartamentelor vechi cu trei camere scad în noiembrie

4 noiembrie 2020, Ziarul Financiar

Preţurile apartamentelor vechi cu 3 camere din Capitală au scăzut la nivelul lunii octombrie cu 500 de euro sau 0,5% faţă de septembrie la 98.300 de euro, după o creştere de 100 de euro în luna anterioară, potrivit datelor companiei de consultanţă imobiliară SVN România.

Liebrecht & wooD demarează un proiect masiv cu 4.500 de case în Frumușani

30 octombrie 2020, realestatemagazine.ro

Dezvoltatorul imobiliar Liebrecht & wooD Romania va demara pe 2 noiembrie faza de construcție pentru primele 94 de case din complexul rezidențial Liziera de Lac, din localitatea Frumușani, județul Călărași. Ansamblul rezidențial va ajunge la aproape 4.500 de locuințe într-un ciclu de dezvoltare estimată să depășească un deceniu.

Raport SVN: Peste 16.000 de locuințe ar putea fi predate în București și împrejurimi în 2020, un nou record

28 octombrie 2020, NEWS.ro

Piaţa rezidenţială din Bucureşti şi împrejurimi a înregistrat un nou an cu rezultate record în ceea ce priveşte livrările de locuinţe noi, astfel că peste 16.000 de unităţi rezidenţiale ar putea fi livrate pe piaţă până la finalul acestui an, stabilindu-se astfel un nou record local, arată compania de consultanţă imobiliară SVN Romania

Cartierele bucureștene în care se vor livra cele mai multe locuințe în 2020

25 octombrie 2020, ECONOMICA.net

Circa 16.000 de locuinţe au fost livrate anul trecut pe piața din București, iar anul acesta, deși e relativ greu de estimat, cifra livrărilor nu e deloc aproape de colaps așa cum se bănuia la începutul pandemiei. Șantierele au continuat să funcționeze, iar cererea se păstrează la niveluri acceptabile, mai ales că majorarea prețurilor e la niveluri suportabile încă, ba în unele zone au apărut și ușoare scăderi.

A Sârbu, SVN: Pandemia a impulsionat dezvoltarea miniorașelor, iar cererea pentru case a explodat

23 octombrie 2020, Ziarul Financiar

Perioada de „lockdown“ din starea de urgenţă a avut un impact direct asupra cererii de noi locuinţe pe piaţa locală, pe măsură ce clienţii nu îşi mai doresc atât de mult un apartament la bloc, ci preferă tot mai mult ideea unei case cu teren suficient pentru o grădină.

A. Sârbu, SVN: ”Accesibilitatea achiziționării unei noi locuințe este la cel mai bun nivel din istoria modernă”

12 octombrie 2020, Forbes

Piața rezidențială din România "a scăpat" de efectele devastatoare ale crizei generate de COVID-19. Se pare că prețurile apartamentelor au rămas constante și în pandemie, cu mici fluctuații, în funcție de locația acestora.

Românii cumpără locuințe într-un ritm mai accelerat față de anul trecut, în ciuda pandemiei

10 octombrie 2020, PROFIT.ro

Numărul tranzacțiilor imobiliare a continuat să crească, în luna septembrie, cu 2,4%, comparativ cu aceeași lună a anului trecut, până la circa 48.000 de tranzacții, după ce luna anterioră a reintrat pe creștere, potrivit datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară. Aceasta este a treia lună de creștere de la începutul pandemiei, după ce în iunie s-a înregistrat un salt surprinzător de 16,4%.

Prețurile apartamentelor din București își încetinesc creșterea pe început de toamnă

6 octombrie 2020, Ziarul Financiar

Creşterea preţurilor a frânat pe început de toamnă şi s-a redus la 4,3% în septembrie faţă de perioada similară a anului trecut în cazul apartamentelor vechi cu 3 camere din Capitală, faţă de 4,7% sau 4,8% în lunile iulie sau august.

Raport SVN: Livrările de locuințe din Brașov, estimate a fi în ușoară scădere în 2020

29 septembrie 2020, PROFIT.ro

Aproximativ 3.250 de locuințe ar urma să fie predate în acest an în Brașov și în împrejurimi, în ușoară scădere față de nivelul înregistrat în 2019, involuție explicabilă prin numărul tot mai redus de autorizații primite în ultimii ani de către investitori, în urma schimbării cadrului legislativ.

Efectul metroului din Drumul Taberei: Se vor scumpi locuințele din zonă?

17 septembrie 2020, ECONOMICA.net

De când au început lucrările la metroul spre Drumul Taberei s-a spus că finalizarea acestuia (care a avut loc după 9 ani pentru 7 kilometri), va determina scumpirea locuințelor din zonă. Cu toate acestea, consultanții imobiliar ai SVN România nu sunt foarte încrezători că se va întâmpla așa.

Metroul din Drumul Taberei a adus sub 500 de noi locuințe noi în piață și nu a influențat prețurile zonei

16 septembrie 2020, ECONOMICA.net

Construcţia noii magistrale de metrou din Drumul Taberei nu a avut în ultimii ani un impact semnificativ asupra pieţei rezidenţiale din zonă şi nu va avea un impact pozitiv imediat asupra pieţei rezidenţiale din zonă.

Numărul de locuințe finalizate în primul semestru a crescut spectaculos

9 septembrie 2020, arenaconstruct.ro

Lucrările de construcții au continuat și după declanșarea pandemiei, iar criza sanitară nu a condus la scăderea numărului de locuințe finalizate. Astfel, în perioada aprilie-iunie anul acesta au fost date în folosinţă 14.846 locuinţe, mai multe faţă de trimestrul II 2019 cu 356 locuinţe.

Volumul tranzacțiilor imobiliare, intră din nou pe creștere

6 septembrie 2020, PROFIT.ro

Numărul tranzacțiilor imobiliare a reintrat pe creștere, în luna august, cu 1,5%, comparativ cu aceeași lună a anului trecut, până la circa 43.000 de tranzacții, după scăderea din luna anterioară, potrivit datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară. Aceasta este a doua lună de creștere de la începutul pandemiei, după ce în iunie s-a înregistrat un salt surprinzător de 16,4%.

Prețurile apartamentelor vechi cu trei camere din Capitală își continuă creșterea

5 septembrie 2020, Ziarul Financiar

Preţurile apar¬ta¬men¬telor vechi cu 3 camere din Capitală au crescut la nivelul lunii august, faţă de iulie la 98.650 de euro, fiind în medie cu 600 de euro peste cele de luna anterioară, potrivit da-telor companiei de consul¬tan¬ţă imobiliară SVN Româ¬nia.

Raport SVN: Piața rezidențială din Oradea s-a dublat într-un an

2 septembrie 2020, realestatemagazine.ro

Piața rezidențială din Oradea a avut cea mai importantă creștere din regiunea Transilvaniei, însă Cluj-Napoca are în continuare cel mai dinamic sector al dezvoltării de locuințe la nivel regional. În Oradea, numărul de locuințe finalizate s-a ridicat la 2.161 de unități în 2019, nivel aproape dublu în comparație cu anul precedent, potrivit datelor furnizate de firma de consultanță imobiliară SVN România.

Raport SVN: Piața rezidențială din Transilvania doboară noi recorduri

25 august 2020, Wall-Street

Piața rezidențială din Transilvania trece prin cele mai bune momente ale sale din ultimele trei decenii, cu recorduri de livrări, o majorare a numărului de tranzacții și prețuri care înregistrează o evoluție pozitivă față de perioada similară din 2019, potrivit unui raport de piață realizat de către compania de consultanță imobiliară SVN Romania.

S-au aprobat normele Noua Casă

19 august 2020, NEWS.ro

Şeful Cancelariei premierului, Ionel Dancă, a anunţat că Executivul a aprobat normele de aplicare ale programului Noua Casă, care va deveni disponibil după ce normele vor fi publicate în Monitorul Oficial. Până la finalul anului, pentru acest program este disponibil un plafon de aproximativ 1,6 miliarde de lei.

Index imobiliar ZF & SVN: Încep să apară primele scăderi de prețuri la apartamente cu trei camere din București

10 august 2020, Ziarul Financiar

Zona 13 Septembrie din Bucureşti, cartierul Militari din vestul Capitalei şi Piaţa Victoriei sunt singurele trei zone din 20 analizate unde preţul apartamentelor a crescut în iulie faţă de iunie 2020.

‚Manhattan’ de București: Parcul Herăstrău și Satul Francez atrag tranzacții de peste 400 mil euro

5 august 2020, Ziarul Financiar

Zona Herăstrău - Satul Francez din nordul Capitalei este una dintre cele mai exclusiviste, unde preţurile apartamentelor „obişnuite“ sunt de peste 500.000 de euro, iar multe sunt la peste 3-4 mil. euro. Zona din jurul Satului Francez continuă să atra¬gă noi dezvoltări imobi¬lia¬re datorită proximităţii faţă de polul de birouri din zona Aviaţiei, dar şi faţă de clu¬burile şi restaurantele exclusiviste din jurul Parcului Herăstrău.

Investiție de 10 mil. euro într-un proiect turistic lângă Horezu

2 august 2020, Wall-Street

Alessio Karkhi și Nicu Hagivreta, doi oameni de afaceri cunoscuți pe plan local, au demarat dezvoltarea proiectului turistic Murotti Valley, amplasat în zona Vârful Roman (1.850 de metri), situat la aproximativ 17 kilometri de orașul Horezu, județul Vâlcea.

Românii, tot mai înghesuiți

1 august 2020, Ziarul financiar

Ţinând cont că Legea Locuinţei prevede o suprafaţă utilă minimă de 66 de metri pătraţi pentru un apartament de trei camere şi de 37 mp sau 52 mp pentru o garsonieră, respectiv un apartament cu două camere, rezultă că media din 2019 ar fi permis doar construirea de garsoniere şi apartamente cu două camere.

Volumul tranzacțiilor imobiliare a revenit pe creștere susținută

16 iulie 2020, PROFIT.ro

Numărul tranzacțiilor imobiliare a crescut surprinzător de mult, în luna iunie, cu 16,4%, comparativ cu aceeași lună a anului trecut, până la circa 46.800 de contracte, după două luni consecutive de scăderi abrupte cauzate de restricțiile impuse de COVID-19.

Investiții de milioane de euro, în ciuda pandemiei

14 iulie 2020, imobiliare.ro

Pandemia nu a încetinit planurile de extindere pentru ansamblul rezidențial Cosmopolis din nordul Bucureștiului, ba chiar le-a accelerat pe segmentul de case. Opus Land a anunțat în ianuarie investiții de peste 22 de milioane de euro pentru continuarea dezvoltării acestui proiect, așteptat să depășească anul acesta 4.000 de locuințe.

Primele estimări despre impactul proiectului Noua Casă asupra pieței rezidențiale

13 iulie 2020, Ziarul Financiar

Este nevoie şi de TVA de 5% până la valori de 150.000 de euro, altfel impactul modificărilor aduse asupra programului va fi minim. Cu 150.000 de euro pot intra în zona de achiziţii şi apartamente mai mari, de 3-4 camere, chiar şi case în zone de la marginea oraşelor.

Analiză SVN: Cele mai bune plasamente financiare: rezidențial VS aur VS bursă

7 iulie 2020, Wall-Street

Cele mai bune plasamente financiare în perioada 2017 – 2020 au fost reprezentate de achiziționarea de acțiuni cotate la Bursa de Valori București (BVB), urmate de achiziționarea de locuințe în vederea obținerii unui randament anual din închiriere, potrivit unui raport realizat de către compania de consultanță imobiliară SVN Romania.

Index imobiliar ZF & SVN: Prețurile apartamentelor vechi cu trei camere au revenit pe plus

3 iulie 2020, Ziarul Financiar

Preţurile apartamentelor vechi cu 3 camere din Ca¬pitală au crescut la nivelul lunii iunie, faţă de mai la 97.900 de euro, fiind în medie cu 1.400 de euro sub cele de luna anterioară, potrivit datelor companiei de consultanţă imobiliară SVN România. Acesta este şi cel mai ridicat nivel atins de piaţa locală în acest an. Mai mult, în comparaţie cu iunie 2019 creşterea este de 4,3% sau 4.000 de euro.

A crescut numărul de locuințe date în folosință

11 iunie 2020, PROFIT.ro

În trimestrul I al acestui an au fost date în folosință 14.919 locuințe, mai multe cu 2.205 față de trimestrul I 2019, arată datele publicate miercuri de Institutul Național de Statistică (INS).

Index imobiliar ZF & SVN: Prețurile apartamentelor vechi cu trei camere stagnează, însă numărul de anunțuri a scăzut în ultimele trei luni

8 iunie 2020, Ziarul Financiar

Preţurile apartamentelor vechi cu 3 camere din Capitală au stagnat la nivelul lunii mai, faţă de aprilie la 96.500 de euro, fiind în medie cu doar 100 de euro sub cele de luna anterioară, potrivit datelor companiei de consultanţă imobiliară SVN România.

Soluția dezvoltatorilor imobiliari pentru cei care vor să lucreze de acasă ... dar la birou

25 mai 2020, Wall-Street

Este dificil de estimat, în acest moment, într-un context în care situația generală este una extrem de dinamică, daca piața rezidențială din România va suferi un impact suficient de mare în urma acestei crize generată de coronavirus. Insa, am putea asista în viitor la tot mai multe proiecte rezidentiale ample, integrate, care să nu includă doar câteva facilități, de tipul un mic magazin, un loc de joacă pentru copii și eventual o sală de fitness sau spații comerciale la parterul imobilelor.

Ce se întâmplă cu piața imobiliară în vremea Covid – 19

23 mai 2020, ECONOMICA.net

Deşi ultimele două luni din primele patru ale anului au fost afectate de blocajul provocat de izolarea socială impusă de autorități din cauza pandemiei de coronavirus, marii dezvoltatori de pe piața românească au înregistrat cifre rezonabile de vânzări cumulate în primele patru luni ale anului.

Dezvoltatorul imobiliar Rock Development investește 30 mil. euro într-un nou proiect rezidențial cu 325 de apartamente în zona Bucur Obor

20 mai 2020, Ziarul Financiar

Dezvoltatorul imobiliar Rock Development a început în luna martie lucrările la proiectul rezidenţial Avrig Park Residence, în zona Bucur Obor din Bucureşti, o investiţie evaluată la 30 milioane euro, prima etapă a complexului urmând să fie finalizată în iunie 2021.

SVN: În ce segmente se împarte piața rezidențială din București

30 aprilie 2020, ECONOMICA.net

Piaţa rezidenţială e împărţită în trei segmente principale, mass market, middle class şi premium/lux, fiecare cu carateristicile ei și cu răspunsuri diferite la crize precum cea actuală, care deși nu e una financiară, afectează piața în primul rând din cauza izolării impuse de autorități, care împiedică potențialii cumpărători să vizioneze apartamentele scoase la vânzare sau să se întâlnească cu vânzătorii.

Cum arată viața în izolare în Cosmopolis

23 aprilie 2020, Wall-Street

Restricțiile și măsurile de distanțare socială impuse de către autorități, în contextul epidemiei de coronavirus, nu i-au ocolit nici pe cei peste 10.000 de locuitori ai ansamblului rezidențial Cosmopolis, aflat în împrejurimile Capitalei. Și aici, deși lucrările de extindere continuă, străzile, aleile, terasele și magazinele nu mai sunt aglomerate, seara sau în weekend, iar activitățile de dezinfectare au loc săptămânal.

Cum merg lucrurile pe șantierele unde se construiesc locuințe și birouri în București – azi, Belvedere Residences

14 aprilie 2020, ECONOMICA.net

Compania condusă de Richard McLaughlin-Duane, a finalizat proiectul Soho Unirii, de 236 de apartamente şi 26 de milioane de euro şi a preluat anul trecut fazele trei şi patru ale proiectului rezidenţial Belvedere, de la o companie controlată de Puiu Popoviciu. Cu tot cu investiţia în teren, London Partners va plăti 90 de milioane de euro în dezvoltarea celor 966 de apartamente, care compun ultimele două faze ale proiectului.

Cum merg lucrurile pe șantierele unde se construiesc locuințe și birouri în București – azi, Cosmopolis

13 aprilie 2020, ECONOMICA.net

Cosmopolis a fost demarat chiar înainte de criză, iar proiectul a trecut peste problemele cauzate de criză și este acum probabil cel mai mare proiect de locuințe din România. Aproximativ 500 de locuințe sunt programate spre livrare în acest an în cadrul Cosmopolis, în urma unor investiții totale de peste 22 de milioane de euro.

Index imobiliar ZF & SVN: Prețurile apartamentelor vechi cu trei camere au început să scadă în martie

7 aprilie 2020, Ziarul Financiar

Preţurile apartamentelor vechi cu 3 camere din Ca¬pitală au scăzut cu 0,66% la nivelul lunii martie, faţă de februarie la 89.200 de euro, revenind astfel la nivelul lunii ianuarie, potrivit datelor com-paniei de consultanţă imobiliară SVN România.

Covid 19 – Filmul evenimentelor și cum a gestionat SVN Romania situația

25 martie 2020, CPI

Aflăm în continuare cum s-au simțit gradual efectele coronavirusului în comportamentul cumpărătorului și cum au influențat ele activitatea într-una dintre cele mai mari companii de consultanță de pe plan local, SVN România, parte a unei rețele globale cu prezență inclusiv în state grav afectate de răspândirea COVID-19.

Coronavirus – SVN Romania: Va urma o perioadă dificilă în piața imobiliară, dar suntem consultanți căliți

23 martie 2020, Wall-Street

Discursul negativist este de regulă antonim cu găsirea de soluții, în contextul de astăzi al pandemiei de coronavirus. Într-adevăr, va urma o perioadă dificilă pentru piața imobiliară, dar suntem consultanți căliți, cu cele mai bune rezultate și în criză și pe creștere, iar scopul nostru este să fim alături de partenerii noștri și să identificăm soluții, nu doar să înșiruim aspectele negative și să râmânem inerți, apreciază Andrei Sârbu, CEO al companiei de consultanță imobiliară SVN România.

Coronavirusul torpilează momentul bun al pieței rezidențiale

22 martie 2020, ECONOMICA.net

Cererea de pe piața rezidențială pare să fi fost torpilată de coronavirus, în ultima săptămână vizionările de apartamente înregistrate de agenția imobiliară SVN, cea mai mare din România, fiind în scădere cu până la 50%, în funcție de proiect, comparativ cu săptămâna anterioară, deși până acum vizionările SVN înregistrau un plus de 15% în luna martie comparativ cu luna similară din 2019. Și în februarie 2020, nivelul vizionărilor de apartamente a fost același cu cel înregistrat în februarie 2019.

Nivel record pentru piața rezidențială în 2019. S-au depășit în premieră valorile din 2008

11 martie 2020, Ziarul Financiar

Anul 2019 a fost al şaselea an consecutiv de creştere la nivel naţional în cazul livrărilor de noi locuinţe, în timp ce în Bucureşti a fost al nouălea an la rând când dezvoltatorii au construit tot mai multe case şi apartamente, potrivit datelor Institutului Naţional de Statistică.

Ce ansambluri rezidențiale vor fi livrate în 2020 în nordul Bucureștiului

5 martie 2020, Wall-Street

Aproape 3.700 de locuințe vor livra în 2020 cele mai mari proiecte aflate în acest moment în dezvoltare în zona de nord a Capitalei, cea mai mare parte a acestora fiind concentrată în arealul Aviației - Pipera. Nivelul este aproape dublu față de 2019, când cele mai mari 10 proiecte după livrările din anul anterior au pus pe piață circa 1.900 de locuințe.

România are cele mai supraaglomerate locuințe din UE

3 martie 2020, cursdeguvernare.ro

România este campioana europeană a supraaglomerării locuințelor în care locuiesc cetățenii proprii, conform datelor publicate de Eurostat. Cu un procentaj de 47% calculat pe cele mai recente datele disponibile (2018) , ne-am situat la acest indicator important pentru calitatea vieții peste Bulgaria (44%), Letonia (42%) și Croația (41%).

Piața locuințelor de lux din nordul Bucureștiului ar putea ajunge anul acesta la o treime de miliard de euro

2 martie 2020, New Money

2020 va fi un an-record pentru investițiile imobiliare din zona de nord a Bucureștiului, nivelul tranzacțiilor cu apartamente sau case premium și de lux urmând să ajungă la circa 270 de milioane de euro, conform unei estimări a firmei de consultanță imobiliară SVN Romania. „Piața rezidențială premium și de lux din București trece prin cea mai bună perioadă a sa din istoria modernă a pieței rezidențiale locale“, spune Andrei Sârbu, CEO la SVN Romania

Volumul creditelor ipotecare noi a rămas constant în 2019

13 februarie 2020, Ziarul Financiar

Creditele noi de consum şi ipotecare luate de populaţie de la bănci, în lei şi în euro, au ajuns în 2019 la un nou vârf, de 36,9 mld. lei, cu 1,1 mld. lei peste nivelul din 2018 şi cu mai mult de 2 mld. lei peste valoarea din anii de boom ai economiei şi ai creditării, 2007-2008, după cum reiese din datele BNR.

Schimbare de trend: Se finalizează tot mai multe locuințe în orașe decât în localitățile învecinate

3 februarie 2020, ECONOMICA.net

În ultimii ani, traficul infernal din marile orașe, în special din București și Cluj-Napoca, a determinat modificarea preferințelor cumpărătorilor de locuințe, iar aceștia au început să caute variante în interiorul orașelor și mai puțin în localitățile învecinate. Astfel, deși mai scumpe, dezvoltatorii au început să livreze mai multe apartamente în orașe.

Cosmopolis, primul ‚oraș’ dezvoltat de la zero în România după Revoluție, a ajuns la 10.000 de locuitori

22 ianuarie 2020, Wall-Street

Cosmopolis, proiect rezidențial dezvoltat de Opus Land lângă București și al cărui consultant imobiliar este SVN Romania, va ajunge la finalul acestui an la peste 4.100 de locuințe finalizate și o comunitate de peste 10.000 de locuitori, în urma unor investitii cumulate de peste 350 de milioane de euro.

Preţurile apartamentelor vechi cu trei camere din Bucureşti s-au majorat cu 5,3% în 2019, iar piaţa continuă sprintul. Cel mai mare salt a fost de 17% în zona Moşilor. În zona Militari şi Drumul Taberei preţurile au scăzut cu 6% si 3%

19 ianuarie 2020, Ziarul Financiar

„După un început de an tumultuos, cu multe estimări pesimiste, piaţa rezidenţială şi-a revenit începând cu luna mai 2019, într-un context general de accesibilitate excelentă. Majorarea preţurilor înregistrată anul trecut poate fi considerată ca fiind normală dacă luăm în calcul, pe de o parte, rata anuală a inflaţiei şi, pe de altă parte, accesibilitatea tot mai bună a achiziţionării unei noi locuinţe“, a declarat Andrei Sârbu, CEO al companiei de consultanţă imobiliară SVN Romania.

INFOGRAFIC Situație paradoxală: În 2019 au fost construite cele mai multe locuințe din ultimul deceniu, dar s-a consemnat cel mai mic volum de tranzacții din ultimii ani

16 ianuarie 2020, PROFIT.ro

Volumul de locuințe a căror construcție a fost terminată în primele nouă luni din 2019 a depășit 46.000 de unități, potrivit datelor colectate de Institutul Național de Statistică. Probabilitatea ca 2019 să fie cel mai prosper an din ultimul deceniu este destul de mare, potrivit estimărilor Profit.ro. De cealaltă parte, volumul tranzacțiilor de anul trecut a fost cel mai mic din ultimii trei ani, de când s-a schimbat metoda de calcul. Cum s-a ajuns la acest decalaj?

INFOGRAFICE Creditele s-au ieftinit pe final de 2019. Dobânzile la depozite sunt în creștere ușoară

13 ianuarie 2020, PROFIT.ro

Dobânda medie la creditele noi a scăzut în noiembrie la cel mai redus nivel de după aprilie 2018. S-au ieftinit mai ales împrumuturile acordate populației, în timp ce dobânzile la depozite au continuat să crească, chiar dacă rămân sub rata inflației. Totodată, după creșterea dintre toamna nului 2017 și cea a anului 2018, marja netă de dobândă care a umflat profitul băncilor și-a continuat scăderea, relevă ultimele date, analizate de Profit.ro.

2019 vs 2020: Piața rezidențială a demonstrat că este una matură în 2019. Sârbu, SVN: „2020 are premisele pentru a fi un an bun, existând însă și potențiale riscuri”

3 ianuarie 2020, CPI

Piața rezidențială a demonstrat, în 2019, că are fundamente bune și că este o piață matură. Principalele tendințe ale anului trecut se vor perpetua și în 2020, în ansamblu acesta având toate premisele pentru a fi un an bun. Este posibil să vedem unele majorări ușoare ale prețurilor în anumite cazuri, dar și să asistăm la apariția unor noi poli de dezvoltare. Numărul de proiecte mixte lansate va crește, iar competiția rămâne acerbă între dezvoltatori care trebuie să acorde tot mai multă atenție proiectelor și planurilor lor de business pentru a-și asigura succesul. Vor exista și potențiale riscuri în 2020, dar aspectele care anticipează o supraîncălzire a pieței nu sunt vizibile la ora actuală, este de părere Andrei Sârbu, CEO-ul companiei de consultanță imobiliară SVN Romania.

Piata rezidentiala in 2019: Prima Casa si-a pierdut din importanta

11 decembrie 2019, Wall-Street

Anul 2019 se prefigureaza a fi cel mai bun an din istoria moderna a piete rezidentiale, luand in considerare o multitudine de factori, potrivit unui raport al companiei de consultanta imobiliara SVN Romania. Cel mai important dintre acestia ar fi dat de numarul estimat de livrari (14.000 locuinte, in crestere cu 24,2% comparativ cu 2018), inregistrat pe un varf al increderii din partea investitorilor, dar si intr-un climat general al unei cereri diversificate si solvabile.

Sectorul rezidențial va încheia 2019 cu cele mai bune rezultate din istoria modernă

10 decembrie 2019, PROFIT.ro

Sectorul rezidențial din România va înregistra în 2019 cele mai bune rezultate din istoria sa modernă, atât în București, cât și în celelalte piețe regionale majore din România.

Best Residential Real Estate Agency în cadrul CIJ Awards Gala România! Mulțumim tuturor celor care au avut încredere în noi și vă promitem că vom munci mai mult în 2020 pentru a livra cele mai bune rezultate prietenilor noștri de business!

5 decembrie 2019, Facebook

At the CIJ Awards Romania, 28 projects, transactions and property professionals were honored for outstanding achievement in real estate over the past year. One United Properties, Portland Trust and Forte Partners were the big winners on the evening.

România a ajuns o ţară de vis pentru cei care vor să-şi cumpere o locuinţă: Datorită creşterii salariului şi a scăderii preţului apartamentelor de după criză, rata pentru un apartament cu 2 camere a ajuns la mai puţin de 60% din salariul mediu net, faţă de 250% în 2008

7 decembrie 2019, Ziarul Financiar

„Creditarea ipotecară a cunoscut o dezvoltare vertiginoasă în ultimii ani, într-un context generalizat de majorare a veniturilor, de diversificare a ofertei şi de reducere a ratelor. Chiar dacă dobânzile au înregistrat scăderi, dar şi majorări în ultimii ani, ponderea ratei medii lunare în veniturile populaţiei este într-o continuă scădere de aproximativ cinci ani. Practic, o rată medie pentru un credit de 69.000 de euro are o pondere în salariu de aproape două ori mai mică faţă de acum şase ani“, afirmă Alexandru Rădulescu, managing partner SVN Romania, Credit & Financial Solutions.

Câte apartamente se vor livra în Bucureşti şi în marile oraşe în 2019 şi 2020

1 decembrie 2019, ECONOMICA.net

Dacă piața imobiliară nu suferă mutații neașteptate, dezvoltatorii au în diverse faze de construcție 29.950 de apartamente în București și în principalele orașe: Cluj-Napoca, Timișoara, Constanța, Iași și Brașov. În București sunt în dezvoltare și cu șanse să fie finalizate în 2019 sau, cel târziu în 2020, 13.950 de apartamente, în vreme ce în celelalte mari orașe, diferența de 16.000, cele mai multe, 5.000, în Cluj-Napoca. Dacă în București s-ar finaliza, în 2019, prin absurd, toate cele 13.950 de locuințe aflate în construcție, ar fi un record al pieței, după ce în 2018 au fost livrate 5.689.

Tomis Park Constanta, la a doua faza de dezvoltare dupa o investitie de 20 mil. euro in 252 apartamente

19 noiembrie 2019, Wall-Street

Tomis Park, unul dintre cele mai importante ansambluri rezidentiale din Constanta, a inceput lucrarile la faza a doua a proiectului. Aceasta va include 252 de apartamente si va fi predata in urma unei investitii de 20 de milioane de euro, atat in dezvoltarea locuintelor cat si a facilitatilor din cadrul proiectului.

Volumul total al lucrărilor de construcţii, ca serie brută, a crescut cu 27,9% în primele nouă luni

15 noiembrie 2019, ECONOMICA.net

Volumul total al lucrărilor de construcţii, ca serie brută, a crescut cu 27,9% în primele nouă luni ale acestui an comparativ cu perioada similară din 2018, potrivit datelor Institutului naţional de Statistică.

Scandia Food intră pe piaţa imobiliară şi va dezvolta la Sibiu un proiect rezidenţial de 600 de apartamente în care va investi 30 mil. euro

7 noiembrie 2019, ECONOMICA.net

Producătorul de conserve sibian Scandia Food vrea să dezvolte în Sibiu un proiect rezidențial cu șapte blocuri și circa 600 de apartamente în care va investi peste 30 de milioane de euro.

Zonele din Bucuresti cu cele mai multe locuinte in constructie langa proiecte de spatii de birouri

6 noiembrie 2019, Wall-Street

Peste 7.000 de apartamente ar urma sa fie livrate in 2019 in imediata apropiere a unui proiect de birouri din Bucuresti, potrivit studiului "home_office Report 2019", intocmit de catre compania de consultanta imobiliara SVN Romania. De asemenea, datele companiei mai arata ca alte aproximativ 10.000 de unitati ar putea fi lansate pe piata in aceste zone in urmatoarele 12 - 18 luni.

Adoptarea programului "O familie, o casă", blocată de două săptămâni de criza politică în Camera Deputaţilor

4 noiembrie 2019, ECONOMICA.net

Prima Casă va fi, probabil, înlocuit de o nouă variantă, mai socială, denumit "O familie, o casă", care schimbă și regulile creditării ipotecare sociale. Proiectul a trecut de Senat și a fost trecut pe ordinea de zi a Camerei Deputaților, dar e blocat acolo din cauza faptului că guvernul Dăncilă a fost dărâmat de o moțiune de cenzură, iar prioritățile legislativului s-au schimbat.

Complexul rezidenţial Cosmopolis, investiţie de sute de mii de euro în jurul brandului Mister Olympia

1 noiembrie 2019, ECONOMICA.net

O nouă premieră pe piața imobiliară din România, în cel mai mare cartier din nordul Bucureștiului: Brandon Curry - cel mai puternic bărbat din lume, deținătorul titlului de Mister Olympia, a inaugurat primul complex sportiv multidisplinar cu circuit închis - doar rezidenții complexului Cosmopolis având acces la investiția de sute de mii de euro.

Este timpul să sărbătorim 🏆🏆 ! SVN Romania a primit distincțiile pentru ”Best Real Estate Agency - Single Office - Romania” și ”Best Real Estate Agency Marketing - Romania” în cadrul International Property Awards din Marea Britanie, una dintre cele mai importante gale de profil la nivel mondial! Mulțumim partenerilor și prietenilor nostri și tuturor celor care fac parte din familia SVN Romania !

1 noiembrie 2019, Facebook

Cat costa facilitatile de lux din proiectele rezidentiale noi

30 octombrie 2019, Wall-Street

De regula, cele mai comune facilitati si servicii oferite de catre dezvoltatorii imobiliari in cadrul proiectelor de locuinte sunt locurile de joaca pentru copii, spatii verzi, servicii de paza si spatii comerciale si pentru servicii. Atentie, insa, pentru ca nimic nu este gratuit, iar din punct de vedere legal, dezvoltatorii nu sunt obligati sa informeze cumparatorii cu privire la costurile lunare de intretinere ale spatiilor comune, care includ si facilitatile generale ale proiectului.

Piaţa tranzacţiilor imobiliare a scăzut cu 46.000 la nouă luni, dar a ieşit din recesiune în ultimele trei luni

13 octombrie 2019, ECONOMICA.net

Numărul de tranzacții imobiliare din primele nouă luni ale anului a scăzut cu peste 46.000, adică 10,5%, în 2019 față de 2018, de la 427.960 anul trecut, la 382.996 anul acesta. Pe de altă parte, în ultimele trei luni, iulie, august și septembrie, tranzacțiile au crescut cu 14,5%, 6,24% și, respectiv, 11,5%, după 12 luni consecutive de scădere, iar piața dă semne de relansare.

Analiză ZF. Luna septembrie a adus cea mai mare creştere a tranzacţiilor cu locuinţe din Bucureşti-Ilfov

10 octombrie 2019, Ziarul Financiar

Tranzacţiile cu imobile din Bucureşti şi Ilfov au „explodat“ în septembrie, numărul acestora urcând cu 28% faţă de perioada similară a anului trecut, la aproape 3.500 de locuinţe, potrivit datelor Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI). Creşterea vine după mai multe luni de scăderi, în care piaţa imobiliară locală dădea semne de încetinire.

Cluj-Napoca, piata de spatii de birouri: suprafata livrata scade cu 14% in 2020, rata de neocupare ajunge la 6,3%

2 octombrie 2019, Wall-Street

2020 va aduce mai putine spatii de birouri de clasa A in Cluj-Napoca, intr-un context in care cele care sunt neocupate in acest moment reprezinta 6,3% din stocul existent. Cu toate acestea, investitorii vor avea o competitie puternica in cladirile existente, unde peste 18.000 de metri patrati sunt disponibili spre mutare imediata, potrivit unui raport al companiei de consultanta imobiliara SVN Romania.

Andrei Sarbu, SVN Romania: Marjele de profit ale dezvoltatorilor de apartamente s-au comprimat si nu mai sunt dispusi sa plateasca aceiasi bani ca pana acum

19 septembrie 2019, Wall-Street

Marjele dezvoltatorilor de apartamente s-au comprimat destul de mult, in ultimii ani, in contextul in care preturile au ramas relativ constante, dar au urcat foarte mult costurile legate de constructie, inclusiv cu forta de munca si valoarea terenurilor, spune Andrei Sarbu, CEO al companiei de consultanta imobiliara SVN Romania. Ca urmare, "cum nu au mai avut marjele de profit din ultimii ani, de peste 30%, dezvoltatorii au pus la randul lor presiune pe proprietarii de terenuri".

Andrei Sarbu, SVN Romania: In proiectele rezidentiale de volum, precum Cosmopolis, cea mai importanta sursa de vanzare devine "comunitatea" celor care s-au mutat deja acolo

12 septembrie 2019, Wall-Street

Piata rezidentiala se afla pe un proces de maturizare, in contextul in care clientii au inceput sa cunoasca lucrurile pe care un dezvoltator trebuie sa le ofere si au devenit din ce in ce mai pretentiosi. A expirat perioada in care construiai si vindeai fara griji un proiect de apartamente. Dezvoltatorii trebuie sa isi faca planurile de la bun inceput, mai ales ca, astazi, in proiectele rezidentiale de volum cea mai importanta sursa de vanzare devine "comunitatea" celor care s-au mutat deja acolo, apreciaza Andrei Sarbu, CEO al compania de consultanta imobiliara SVN Romania.

De unde vine boom-ul pe piaţa locuinţelor: În Sibiu, Cluj, Timişoara, Braşov şi Iaşi numărul de locuinţe noi finalizate în 2018 este cel puţin dublu faţă de acum cinci ani

28 august 2019, Ziarul Financiar

Peste 35.000 de locuinţe au fost livrate anul trecut în cele mai mari opt pieţe rezidenţiale regionale din România, în creştere cu 18,5% comparativ cu 2017 şi dublu comparativ cu anul 2013, potrivit unui studiu al companiei de consultanţă imobiliară SVN Romania.

În Bucureşti sunt 3.600 de apartamente în construcţie pe malurile apelor

25 august 2019, ECONOMICA.net

În Bucureşti sunt în construcţie 3.600 de apartamente la o distanţă de maximum 700 de metri de malul râurilor sau lacurilor din oraş, conform unei analize realizate de Economica.net în parteneriat cu agenția imobiliară SVN.

Piaţa rezidenţială: 17 proiecte noi şi 20 de noi faze ale ansamblurilor, cu 6.700 de apartamente, în Bucureşti în 2019

11 august 2019, ECONOMICA.net

În 2019 au fost demarate lucrările de construcție la aproximativ 17 noi proiecte cu minimum 50 de unități rezidențiale în București, însumând aproximativ 2.200 de unități. În același timp, au fost demarate lucrările la peste 20 de faze noi ale unor proiecte existențe deja pe piață, însumând aproximativ 4.500 de unități, aceste locuințe urmând a fi predate atât în 2019 cât și în 2020 sau începutul anului 2021.

London Partners va investi 90 mil. euro în dezvoltarea celor 966 de apartamente din fazele trei şi patru ale Belvedere Residences

6 august 2019, ECONOMICA.net

După ce a anunţat aproape de sfârşitul lunii iulie că a preluat terenul şi proiectul pentru dezvoltarea fazelor trei şi patru din Belvedere Residence de la Puiu Popoviciu, dezvoltatorul britanic London Partners va investi în total 90 de milioane de euro în proiect în trei ani, cu tot cu valoarea terenului cumpărat.

Andrei Sârbu, CEO al companiei de consultanţă imobiliară SVN: Dacă anul acesta apartamentele livrate sunt deja vândute, peste doi ani doar puţin peste jumătate vor avea client. “Micşorarea gradului de îndatorare, devalorizarea leului şi creşterea dobânzii, alături de zvonurile lansate în piaţă, vor afecta piaţa în următorii ani.”

28 iulie 2019, Ziarul Financiar

Andrei Sârbu, CEO al SVN România: Diferenţa dintre acum şi 2007 este că atunci 80% din apartamente erau cumpărate de investitori speculativi, cei care cumpărau strict pentru a vinde mai scump. Acum procentele s-au inversat – 10% sunt cumpărate de cei care vor să vândă mai scump, 10% de cei care cumpără pentru a închiria şi 80% de utilizatori finali.

London Partners continua extinderea pe piata imobiliara din Romania

23 iulie 2019, Wall-Street

Dezvoltatorul imobiliar britanic London Partners a achizitionat proiectul Belvedere de pe strada Fabrica de Glucoza, din Bucuresti, pe care il va continua cu alte doua faze de expansiune, care vor adauga inca 966 de apartamente proiectului, ajungand la un total de 1.550 de locuinte si spatii comerciale.

COSMOPOLIS se extinde cu investitii de 300 milioane euro si 8000 de locuinte noi

4 iulie 2019, Agenda Constructiilor

Ansamblul Cosmopolis, cea mai mare dezvoltare preponderent rezidentiala din Romania, continua sa se extinda, in urmatorii 15 ani fiind prevazute investitii de circa 300 de milioane de euro si constructia a peste 8.000 de locuinte. Dezvoltarea se va face in etape, atat pe terenul initial achizitionat in 2007, cat si pe cele 15 hectare cumparate ulterior.

Studiu SVN: 40% din locuinţele în construcţie în Bucureşti sunt lângă o clădire de birouri

26 iunie 2019, News.ro

40% dintre locuinţele aflate în construcţie în Bucureşti şi împrejurimi sunt amplasate în imediata apropiere a unei clădiri de birouri, potrivit unui studiu întocmit de către compania de consultanţă imobiliară SVN Romania remis Agenţiei de presă News.ro, înaintea evenimentului „Oraşul meu – Acasă şi la birou”, organizat în data de 27 iunie 2019, la Bucureşti.

2019, primul an de stagnare a prețurilor locuințelor?

23 iunie 2019, ECONOMICA.net

Potrivit estimărilor lui Andrei Sârbu, CEO al companiei americane de consultanță SVN, prețurile locuințelor vor rămâne constante pe parcursul anului 2019. În prezent, prețurile de pe piața rezidențială au crescut cu 3% fața de perioada similară a anului trecut.

De ce nu e criză pe piaţa imobiliară

12 iunie 2019, Adevarul

2019 va aduce un nou record de locuinţe noi în Bucuresti şi împrejurimi, aproximativ 14.000 de locuinte putand fi livrate în acest an. Dacă le includem şi pe cele care ar urma să fie livrate în 2020, peste 20.000 de apartamente şi case sunt în constructie în acest moment în Bucureşti şi împrejurimi, aceasta fiind cea mai mare cifră post-Revoluţie.

SVN Residential Market Genome 2019 (English)

24 mai 2019

SVN Residential Market Genome 2019 (Română)

20 mai 2019

Compania americană de consultanță imobiliară SVN deschide un birou în România

10 aprilie 2019, Forbes Romania

Compania americană de consultanță imobiliară SVN International Corp, cu operațiuni în opt țări la nivel global, a deschis un birou local de consultanță imobiliară care va funcționa sub numele de SVN România, având obiectivul de a intra în rândul celor mai mari cinci companii de consultanță imobiliară de pe piața locală.